Door architect gerenoveerd huis op een toplocatie met spectacu
469 500 €
Ref #: EL4928
Makelaarscourtage is voor rekening verkoperModern huis te koop LAGUIAN MAZOUS 32170 GERS Zuid-Frankrijk-Pyreneeën
410 m2
4
3
4229 m2
Uniek gerenoveerd herenhuis uit 1850 met panoramisch uitzicht op de Pyreneeën en het omliggende platteland met een zwembad, aangelegde tuin van 4229m².
Gebouwd in 1850, geheel gerenoveerd met materialen van hoge kwaliteit.
Charme, karakter, fabelachtige helderheid en uitzicht, ruime kamers. Ongeveer 410m2 bewoonbaar oppervlak.
Verwarming door middel van dubbele Stiebel Eltron warmtepompen.
Accommodatie:
Begane grond :
Inkomhal met trap
Woonkamer (28m²) met terre cuite vloeren, open haard, stenen gootsteen
Zitkamer/muziekkamer (32m²), tapijt, schuifdeuren
Bureau (24m²) open haard, 2 ramen
Keuken (19m²) Ingericht en uitgerust, zwarte werkbladen, tegelvloer
Eetkamer (26m²) Tegelvloer, schuifdeuren naar patio terras
Bijkeuken - Opslagruimte, wastafels, wasmachine
Doucheruimte - Douche, toilet, wastafel, verwarmd handdoekenrek
Opslagruimte (28m²) momenteel in gebruik voor archieven, opslag, extra koelkasten
Studio Muziekruimte (20m²) betegelde vloer, radiateur, trap naar de eerste verdieping.
Wijnkelder
Verwarmingsruimte (20m²) met een grote deur en raam
Eerste Verdieping :
Bovenaan de trap is een toilet en wastafel, verwarmd handdoekenrek.
Via twee trappen komt men in een grote slaapkamer/kantoorruimte (38m²) met open uitzicht op het platteland en de bergen vanuit de grote ramen, met vloerbedekking.
Slaapkamer (28m²) met een dennenhouten parketvloer, raam en radiateur.
Vanuit de hal gaat men de trap op naar de overloop die uitgeeft op een grote slaapkamer (27m²) met dubbele ramen, oude vloerplanken, open haard en radiateur.
Rechts is er een toilet en wastafel.
Badkamer (10m²) met bad, WC, douche, wastafel, tegelvloer, groot raam dat uitkijkt op de achterkant van het huis.
Slaapkamer (14.5m²)
Mooie aangelegde tuin van 4229m² beplant met veel bloeiende struiken en fruitbomen.
Groot zout zwembad van 12m x 6m, 1.85m in het diepe gedeelte en 1.2m in het ondiepe gedeelte. Het heeft een geïsoleerde elektronische afdekking.
Zwembadruimte met zandfilters.
Open garage voor 2 auto's.
Gers, ten zuiden van Gascogne, Frankrijk. Bereikbaarheid: 25 min. van het TGV-station Tarbes; 45 min. van het internationale vliegveld Tarbes-Lourdes; 1h45 van het vliegveld Toulouse; 10 min. van het festival Jazz in Marciac.
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# EL4928
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
5
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
410
Landoppervlakte (m²)
4229
Badkamers
3
Apartment details
Aantal verdiepingen in gebouw
2
Andere info
Energie
Verwarming
Warmte wisselaar (lucht)
Type afvoer
Unknown
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
Agent die dit object beheert
Edward Landau
Téléphone: +33 5 62 96 94 27
Address: 96 place de la Libération, 65700 Maubourguet, France
Agent Immobilier CPI65012018000032207
Midi-Pyrénées
Midi Pyrénées informatie
-
Koude winters and warme zomers
-
5 UNESCO natuurlijke erfgoed sites
-
Middeleeuwse dorpjes
-
Gevarieerde landschappen
-
Het land van D'Artagnan