complex of 5 dwellings on edge of river
Woonhuis te koop privas, rhône-alpen, BH5518H Afbeelding - 2
espace ancien usine
Woonhuis te koop privas, rhône-alpen, BH5518H Afbeelding - 4
grand maison avec 3 chambres
Woonhuis te koop privas, rhône-alpen, BH5518H Afbeelding - 6
Woonhuis te koop privas, rhône-alpen, BH5518H Afbeelding - 7
Woonhuis te koop privas, rhône-alpen, BH5518H Afbeelding - 8
Woonhuis te koop privas, rhône-alpen, BH5518H Afbeelding - 9
Woonhuis te koop privas, rhône-alpen, BH5518H Afbeelding - 10
Woonhuis te koop privas, rhône-alpen, BH5518H Afbeelding - 11
Woonhuis te koop privas, rhône-alpen, BH5518H Afbeelding - 12
Woonhuis te koop privas, rhône-alpen, BH5518H Afbeelding - 13
apartment 1, deux chambres
apartment 2, deux chambres
Woonhuis te koop privas, rhône-alpen, BH5518H Afbeelding - 16
Woonhuis te koop privas, rhône-alpen, BH5518H Afbeelding - 17
Woonhuis te koop privas, rhône-alpen, BH5518H Afbeelding - 18
apartment 2, deux chambres
cuisine apartment 2
studio 1
studio 1
studio 2
studio 2
Woonhuis te koop privas, rhône-alpen, BH5518H Afbeelding - 25
Woonhuis te koop privas, rhône-alpen, BH5518H Afbeelding - 26
Woonhuis te koop privas, rhône-alpen, BH5518H Afbeelding - 27
Woonhuis te koop privas, rhône-alpen, BH5518H Afbeelding - 28
Woonhuis te koop privas, rhône-alpen, BH5518H Afbeelding - 29
Woonhuis te koop privas, rhône-alpen, BH5518H Afbeelding - 30
5 wooneenheden aan rand van rivier met 5,5 ha bos
539 500 €
Ref #: BH5518H
Makelaarscourtage is voor rekening verkoper
Oude zijdefabriek, zeer rustig gelegen op maar 5 minuten van Privas, de hoofdstad van de Ardeche. Een groot huis, twee appartementen, en twee studios. Met nog meer mogelijkheden om verder uit te bouwen. Totale rust in eigen vallei, omsingeld door eigen bos, aan de rand van rivier.
Landgoed van 55 344m2 of te wel 5,5 hectaren, bos, rivier, hoofd huis plus vier verhuurbare eenheden.
Alles in een structuur waar vroeger een zijdefabriek was gevestigd.
Hoofdhuis met 134,5 m2 woon oppervlakte, drie slaapkamers en twee badkamers. Toegang tot eigen privé balkon met uitzicht op rivier, tuintje met groente bakken.
Twee studios van respectievelijk 29 en 31m2 bewoonbare oppervlakte. Ieder met salon met hoek keuken, slaapkamer en badkamer.
Appartement 1 salon met hoek keuken, Badkamer, twee slaapkamers van 80m2 woonoppervlakte
Appartement 2 salon met hoek keuken, Badkamer, drie slaapkamers van 116m2 woonoppervlakte
6de woning, nu verder af te maken. Appartementen en studios worden gemeubileerd verkocht.
Voormalige fabriek met atelier, Fabriek is met name ruimte met dubbel gewelfde kolommen.
Aan overkant van rivier is het meeste land. Alles op een heling, met een kleine openbare bosweg dat er doorheen weeft.
Bij het hoofd huis prive tuintje met groente perken. Picnic plaatsen aan rivier. Appartementen hebben balcon
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# BH5518H
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
5
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
1200
Landoppervlakte (m²)
55344
Woonkamer (m²)
27,4
Badkamers
2
WC
2
Bouwjaar
1920
Omgeving
Omgeving
Landelijk
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Orientatie
Noord
Station in
Valence
Afstand TGV/station (km)
60
Vliegveld in
lyon
Afstand vliegveld
150
Andere info
Onroerend goed belasting
4 556 €
Gemeente belasting
496 €
Gastverblijf aantal
4
Parkeren voor autos
5
Overige pluspunten
Wei, Terras, Water dichtbij, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Moestuin, Werkplaats
Andere pluspunten
Glasvezelverbinding
Energie
Verwarming
Elektrisch
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
emissions
521
kWh/m2/an
17*
kg CO2/m3/an
Eigendom met extreem hoog energie gebruik
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
Vanaf 4 630 € tot 6 320 € uitgave per jaar
Gemiddelde energieprijzen zoals geïndexeerd per 01-01-2021 (vaste lasten inbegrepen)
Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
emissions
17*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Agent die dit object beheert
Benjamin Haas ( B4U )
Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Rhone Alpen Informatie
- Lyon derde grootste stad in frankrijk, met internationale vlieg verbindingen
- Annecy, gezeligheid aan het meer
- Grenoble, de franse silicon Valley
- Ski sport, Franse alpen, met mondaine plaatsen zoals Megeve en Courchevel
- Ook makkelijk te bereiken met de TGV
