Dorpshuis met drie slaapkamers
117 500 €
Ref #: BH5451M
Makelaarscourtage is voor rekening verkoper
Gemoderniseerd dorpshuis in goede staat, met ruimte om verder te ontwikkelen. Een slaapkamer en douche beneden, twee slaapkamers en douche/toilet bereikbaar via buitentrap. Zolder biedt meer ruimte, Carport en Schuur. In gezellig dorp dichtbij Etang sur Arroux, ten zuiden van Autun
De hoofdingang is in de woonkamer. Dit is een lichte kamer, dankzij de witte houten plafond balken. Deze kamer is 30m2 groot. Aan de achterkant eethoek en uitzicht op de velden. Aan de salonzijde pellet houtkachel. De hoofdingang deur kan worden gesplitst; in de zomer kan het bovenste deel open als raam.
Links de eenvoudige maar efficiënte keuken. Naast de keuken het gastentoilet.
Rechts van de salon is de ouderslaapkamer, met aan de achterkant een ensuite doucheruimte met toilet.
De verdieping is bereikbaar via een buitentrap aan de zijkant. Hier kom je op een vide, met drie kamers:
1) grote slaapkamer
2) kleinere slaapkamer
3) doucheruimte met toilet
de rest van de zolder kan nog verbouwd worden.
Onder het huis een kelder, met de elektrische boiler voor de radiatoren, en een elektrische boiler voor het warme water.
Aan de ene kant de driehoekige tuin en het terras bij de keukendeur. Aan de westkant een smalle tuin waar je goed naar zonsondergangen kunt kijken. Aan de voorkant een binnenplaats. In de tuin en op de binnenplaats fruitbomen.
Naast het huis een schuur 9 open aan een kant en een gesloten schuur/werkplaats.
Het huis ligt aan de ingang van het dorp, aan de toegangsweg naar Letang sur arroux. Winkels zijn beschikbaar in Etang sur Arroux, Marmagne en iets verder Autun voor alle voorzieningen.
Een instapklaar huis met veel mogelijkheden
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# BH5451M
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
4
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
99
Landoppervlakte (m²)
1178
Woonkamer (m²)
30
Kelders (m²)
25
Badkamers
2
WC
3
Bouwjaar
1890
Omgeving
Omgeving
Rand van dorp
Tov Buren
Niet vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Zuid
Station in
le creusot TGV
Afstand TGV/station (km)
15
Vliegveld in
satolas Lyon
Afstand vliegveld
180
Andere info
Onroerend goed belasting
600 €
Gemeente belasting
450 €
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Tuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
Glasvezelverbinding
Energie
Verwarming
Elektrisch, Hout gestookt
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Waterbron
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
emissions
532
kWh/m2/an
17*
kg CO2/m3/an
Eigendom met extreem hoog energie gebruik
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
Vanaf 3 080 € tot 4 210 € uitgave per jaar
Gemiddelde energieprijzen zoals geïndexeerd per 01-01-2021 (vaste lasten inbegrepen)
Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
emissions
17*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Agent die dit object beheert
Benjamin Haas ( B4U )
Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Saône et Loire
- Prachtige landschappen
- Rijke cultuur
- Hele jaar door activiteiten
- Makkelijk bereikbaar
- Duidelijke seizoen
- Bourgondisch eten en wijnen