Prachtig gerenoveerd Gasconisch huis op 7000m² grond.

Het huis en de bijgebouwen liggen rond een binnenplaats met grind en een monumentale stenen fontein als middelpunt. Een ruime entreehal zet de toon als je het huis binnenkomt via dubbele eiken deuren en geeft zo de eerste indruk van het interieur. Een bekende Nederlandse kunstenaar kreeg de opdracht om de smeedijzeren balustrade te maken. Deze mooie hal van 21 m² heeft gepolijste tegelvloeren, hoge plafonds en originele eiken deuren. In het hele huis is modern in balans gebracht met oud om comfortabele en stijlvolle leefruimtes te creëren. De woonkamer (35m²) heeft ramen met drie ramen, een open haard en een tegelvloer. De eetkamer (35m²) heeft een grote open haard met een efficiënte houtkachel. De ingerichte keuken van 40m² heeft gevlamde granieten werkbladen, een centraal eiland en glazen kasten van vloer tot plafond. Openslaande deuren openen naar de patio, ideaal om buiten te eten. Een tweede op maat gemaakte wenteltrap leidt naar de eerste verdieping met toegang tot de ouderslaapkamer, het woongedeelte en een overdekt balkon. De ruime badkamer heeft een bad, douche, wastafel en toilet. 2 extra slaapkamers, 2 badkamers en een biljartkamer van 75 m² maken de eerste verdieping compleet. De biljartkamer (60m²) komt uit op een studio die gebruikt wordt als kantoor in de 17e-eeuwse aangrenzende schuur. Op de begane grond van deze schuur is er een werkplaats met een pellethoutkachel en een kitchenette die nog meer veelzijdige ruimte biedt. HOOFDHUIS : Grote inkomhal ( 21m²) Woonkamer ( 35 m²) Eetkamer ( 35m²) Ingerichte keuken ( 40 m²) 1e VERDIEPING : Hoofdslaapkamer ( 38 m²) met woonkamer ( 34m²) overdekt balkon ( 9 m²) Badkamer ( 16m²) Overloop Slaapkamer 2 met badkamer Slaapkamer 3 Badkamer Billard kamer ( 75 m²) Garage (180 m²) Verwarming: Houtkachel in de eetkamer (Jotul) Inzethaard in de salon (Jotul) Pelletbrander in de master suite boven Pelletbrander op de begane grond van het atelier Droge elektrische radiatoren. Er is nog extra land dat beschikbaar is voor aankoop door middel van aparte onderhandelingen. Dit extra land bestaat uit 2 kavels van ongeveer 2600m2, waarvan er een bebouwbaar is en op een een carrière is gevonden. Er is ook nog een extra 3½ ha beschikbaar met losse boxen en een zadelkamer. Er zijn ook 2 percelen bos van 2 x 1ha. Dit zou geschikt kunnen zijn voor iemand die op zoek is naar ruiterfaciliteiten. Vraag om meer informatie als dit u interesseert. Gelegen in een rustig dorp vlakbij Trie sur baîse met alle voorzieningen Lannemezan 30 minuten (treinstation) Tarbes 35/45 minuten (treinstation en vliegveld) Toulouse 1u30 Ongeveer 1 uur naar het skigebied. 2 uur naar de Atlantische kust.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr