Manoire te koop in LA TOUR D'AUVERGNE

Omgevormd tot een prachtig karaktervol gastenverblijf, smaakvol gerestaureerd (1e en 2e verdieping) met respect voor de authenticiteit van de plaats en zijn middeleeuwse oorsprong, zal deze prachtige residentie zich aanpassen aan alle soorten persoonlijke en/of professionele projecten. Het woonoppervlak met een oppervlakte van 661m2 verdeeld over 18 ruimtes, opgebouwd uit drie niveaus:Op het begane grond vinden we een zeer mooie hal, een ingerichte keuken (27m2) met bijkeuken/berging, een eetkamer (50m2), een woonkamer met prachtige schouw(45m2), de stookruimte (8m2), wellnessruimte (10 m2), werkplaats (29m2) WC. Op het eerste niveau vinden we: 2 grote gastenkamers 31m2, en 38m2 met en-suite badkamer, 3 slaapkamers van ongeveer 15m2,een badkamer van 11m2, een was ruimte van(13m2) een royale kamer van 20m2 met dressing(6m2)en nog een royale kamer om af maken. Op het tweede niveau vinden we: drie slaapkamers (elk 13m2), 3 grote slaapkamers (20m2), een overloop met ingebouwde kasten, 2 toiletten. Deze verdieping dient opgefrist te worden of omgetoverd te worden tot 1 enorme prive Loft. De 55 ramen zijn zojuist vervangen door hoogwaardig aluminium (SWAO)Het sanitair en de elektriciteit zijn op norm gebracht. Het dak is gereviseerd door een meesterdakdekker. Isolatie van zolders, evenals bepaalde muren. Installatie van een nieuwe pelletketel (van het merk HARGASSNER), met zijn silo van 6 ton en zijn 2 warmwatertanks. De beste lokale vakmensen hebben het werk uitgevoerd. Aangesloten op riool. Er zijn vele mogelijkheden om optimaal te profiteren van het landhuis, zoals royaal familiehuis, B&B, Airbnb, seminars, enz. Het geheel op een perceel van 1269m2 met een prachtige omheinde tuin beschut tegen inkijk. Rustig gelegen in een charmant dorpje op nog geen 25 minuten van 4 skigebieden. U kunt in de buurt ook genieten van wandelen of hondensleeën, zwemmen in het meer en genieten van alle geneugten van de natuur in een buitengewone omgeving. Dit pand biedt een sterk exploitatiepotentieel, waardoor dankzij de configuratie, alle soorten projecten in een authentieke en natuurlijke omgeving mogelijk zijn. Voor meer informatie en bezoeken kunt u contact opnemen met Wim Van De Ridder op 0033(0)6 02 24 82 79. Informatie over de risico's waaraan dit vastgoed wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisk. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques GeorisquesGehandhaafde courtages* Courtage voor rekening van de verkoper. .

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr