Provençaalse villa, zwembad, 2 gastenverblijven en uitzicht

... weidse en rijk gevarieerde uitzichten. De villa ligt aan de rand van het centrum van een klein, pittoresk dorpje waar de tijd lijkt stil te staan, te midden van een prachtig, golvend, natuurlijk Provençaals landschap. Het dorpscentrum is te bereiken op loopafstand en biedt talrijke getuigenissen van een rijk historisch verleden. Zo beschikt het over een Romeinse kerk, een Middeleeuws kasteel en 17-de -eeuwse windmolens. De gemeente bevindt zich in het departement Var maar bevindt zich tevens vlakbij de grenzen Vaucluse, Bouches du Rhône et Alpes de Hautes Provence. In de omgeving zijn er verschillende steden, met hun sfeervolle weekmarkten, zoals Gréoux les Bains, Manosque ou encore Rians. De wereldberoemde Gorges du Verdon grenzen aan de gemeentegrond en op circa 15 minuten rijden van het huis bevindt zich Saint Julien Plage. Hier kan men zwemmen in het Lac d’Esparron en in de haven zelfs een klein zeilbootje aanmeren. De bruisende steden Aix en Provence en Marseille ( luchthaven ) , elk met hun eigen TGV-station, zijn met de auto in respectievelijk 55 en ongeveer 70 minuten te bereiken. De villa is op een lokale wijze gebouwd in de jaren 2007/2008. Het pand biedt een bebouwd oppervlakte van ≥ 350 m² waarbij inbegrepen het bewoonbare oppervlak van ongeveer 170 m². Momenteel biedt de villa ruimte aan een hoofdhuis en 2 vrijwel onafhankelijke gastenappartementen, beide op tuinniveau, en uitgerust met elk een eigen keuken, , badkamer, slaapkamer en terras. Het hoofdhuis biedt o.a. 3 slaapkamers,. een open living met eetruimte, keuken en haardkachel. Voorts beschikt het pand over een ruime garage, een dubbele carport, een ruimte voor de zwembadapparatuur en zeer ruime terrassen. Het ontwerp van dit huis maakt dat vrijwel elke kamer een prachtig uitzicht geniet op de omringende natuur. De grote raampartijen, dragen ook bij aan een zeer prettige mate van lichtinval en het gevoel van welzijn dat men in dit huis ervaart. De toegang tot deze villa (1.776 m²) geschiedt via een elektrisch bedienbare poort en een fraaie , verlichtte en met grind bedekte , oprijlaan. De tuin lijkt samen te smelten met het omringende landschap en is zorgvuldig en liefdevol aangelegd met diverse natuurstenen muurtjes en een volwassen Méditerrane vegetatie waaronder diverse steeneiken en oleanders. In de tuin zijn er verschillende ontspanningsplekjes waar men in alle rust en privacy van de uitgestrekte vergezichten over diverse departement kan genieten. Het fraaie zwembad met aangrenzende terrassen maken deze villa compleet. Een villa met een unieke ligging waar men optimaal kan genieten van het Mediterrane klimaat gedurende de 4 seizoenen. Het rijke, gevarieerde en weidse uitzicht en de uitstekende verhuurmogelijkheden maken dit huis perfect en tot een uitstekende investeringskans. Extra foto’s en informatie op aanvraag. Bezichtiging op afspraak
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr