Character house in Hamlet north of burgundy, extra schuren
132 000 €
Ref #: BH5525H
Makelaarscourtage is voor rekening verkoper
Op slechts een paar kilometer van Ravières, het kanaal van Bourgondië en de fietsroute en op minder dan 15 minuten van het T.E.R.-station van Nuits-Sous-Ravières, in een rustig dorp, ligt dit karakteristieke huis met 130 m² woonoppervlak met grond en bijgebouwen. Glasvezelkabel onlangs geïnstalleerd.
B.G.: keuken (10 m²) uitgevend op een eetkamer (18 m²) met een houtkachel die het huis het grootste deel van het jaar verwarmt, salon (14,5 m²), ouderslaapkamer (22,5 m²), inclusief een doucheruimte met toilet (11 m²) uitgerust met een pelletkachel.
Etage: Overloop (4.4 m²) met toegang tot een studeerkamer (13.5 m²), die kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer, doucheruimte met toilet (6.3 m²), 2 slaapkamers (15 m² en 18 m²) plus een hal / halfopen ruimte gebruikt als extra slaapruimte (8.4 m²).
Binnenplaats (140 m²) met overdekte binnenplaats (15 m²) waar een broodoven staat, Terras (15 m²) en Tuin (110 m²).
Stookruimte (4 m²), recente centrale verwarming, bijkeuken (6 m²), berging (10 m²) en lichte werkplaats (21,5 m²) met beglazing aan de terraskant.
Garage (43 m²), schuur (42 m²) en voormalige schaapskooi (22 m²) met steiger.
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# BH5525H
Onderhoudsstaat
![Goede staat](/content/assets/quality_good.png)
Aantal vertrekken
5
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
117
Landoppervlakte (m²)
280
Woonkamer (m²)
18
Terras / balcon (m²)
15
Badkamers
2
WC
2
Bijgebouwen m²
43
Bouwjaar
1948
Omgeving
Omgeving
Gehucht
Tov Buren
Niet vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Orientatie
Zuid
Station in
Ravieres TER
Afstand TGV/station (km)
10
Vliegveld in
Orly
Afstand vliegveld
200
Andere info
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Tuin, Afgesloten tuin
Andere pluspunten
Glasvezelverbinding
Energie
Verwarming
Olie gestookt
Type afvoer
Aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
emissions
306
kWh/m2/an
54*
kg CO2/m3/an
F
G
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
Vanaf 2 160 € tot 2 960 € uitgave per jaar
Gemiddelde energieprijzen zoals geïndexeerd per 01-01-2021 (vaste lasten inbegrepen)
Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
emissions
54*
kg CO2/m3/an
F
G
![Benjamin Haas ( B4U )](https://nl.france4u.eu/content/c/200-200-1/s63s63/images/202202/04/f20220204133138-1.jpeg.webp)
Agent die dit object beheert
Benjamin Haas ( B4U )
Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
De Chablis
-
Maar twee uur van Parijs
-
Wereld beroemde wijnen
-
Renaissance kastelen
-
Kanaal de Bourgogne, door Tonnerre
-
Gebouwen in witte Bourgondische steen
![De Chablis](https://nl.france4u.eu/content/c/1-1-1/s62s62/images/201211/27/f20121127120150-Tonnerre-Burgundy-France1.jpg.webp)