Klein stenen huis bij wijngaarden bourgogne

239 000 €

Ref #: CR5532BS

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop BAUBIGNY 21340 COTE D'OR BOURGOGNE

82 m2
3
1
108 m2
In een klein dorpje op de kliffen boven de wijngaarden, is dit kleine huis dat onlangs gerenoveerd is een perfecte "pied à terre" voor wijnliefhebbers . Het heeft nieuwe elektriciteit, sanitair, badkamer, toiletten, isolatie, houten ramen met dubbele beglazing, vloeren...
De voordeur geeft toegang tot een hal met een trap naar de slaapkamers, een toilet met wastafel en een deur naar de open keuken/woonkamer.

Een houtkachel in oude stijl kan worden gebruikt voor extra comfortabele verwarming en om te koken. De keuken is ingericht en voorzien van nieuwe apparatuur: een gaskookplaat en oven en een koelkast.

Een deur opent naar de verwarmde serre die een comfortabele lichte zit- of eetkamer vormt. Naast de serre is een balkon met een trap naar beneden naar de omheinde binnenplaats.

Aan beide kanten van de keuken zijn 2 kamers, een aan de straatkant en een aan de kant van het groene huis, die een perfect kantoor en een gezellige leeskamer vormen.

Op de bovenverdieping geeft een overloop toegang tot 2 slaapkamers en een doucheruimte met toilet, onder de dakrand met wit geschilderde balkenstructuur.

De binnenplaats is zowel toegankelijk via het balkon als via de zijkant van het huis via een zijpad dat schuin naar beneden loopt. Onder de serre is een overdekte ruimte om hout op te slaan. Vanaf daar openen twee deuren naar de stookruimte met de brandstofbrander en het brandstofreservoir en een prachtige gewelfde kelder met grind en hout op de grond voor een tafel en stoelen.

Een perfect kant-en-klaar huis voor wijnliefhebbers.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# CR5532BS
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
5
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
82
Landoppervlakte (m²)
108
Woonkamer (m²)
23
Kelders (m²)
25
Badkamers
1
WC
2
Bouwjaar
1900
Omgeving
Omgeving
Dorp
Tov Buren
Afgezonderd
Pluspunten
Rustige plek
Orientatie
Zuid
Station in
Beaune
Afstand TGV/station (km)
16
Vliegveld in
Lyon Saint Exupéry
Afstand vliegveld
180
Andere info
Onroerend goed belasting
524 €
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Terras, Balcon, Houtopslag
Energie
Verwarming
Olie gestookt, Hout gestookt
Type afvoer
Geen
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
348
kWh/m2/an
65*
kg CO2/m3/an
G
Eigendom met extreem hoog energie gebruik
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
Vanaf 1 840 € tot 2 650 € uitgave per jaar
Gemiddelde energieprijzen zoals geïndexeerd per 01-01-2021 (vaste lasten inbegrepen)

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
 
emissions
65*
kg CO2/m3/an
F
G
Caroline Rouxel

Agent die dit object beheert

Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
E.I.Agent commmercial RSAC Dijon 434 907 077
Vignes et Beaune
Côte d'Or

  • Wereld beroemde wijnen

  • Typische gekleurde daken

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Côte d'Or
Vraag over dit object