2 Historische panden in het centrum van Autun
340 000 €
Ref #: JB5530
Makelaarscourtage is voor rekening verkoper
De eigenschappen zijn gelegen in een levendig en aangenaam voetgangersgebied in het historische centrum van Autun.
De eigendommen bevinden zich in een levendige en aangename voetgangerszone. Er zijn verschillende ingangen, wat het mogelijk maakt om verschillende appartementen te scheiden.
De begane grond bevat de winkel/bar, het restaurant, een professionele keuken en een grote omheinde tuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime gîte, bestaande uit een open keuken en een woonruimte, een slaapkamer met een aangrenzende badkamer, en een tweede slaapkamer/kantoor eveneens met een badkamer. Momenteel kortetermijnverhuurd. Deze gîte wordt gemeubileerd verkocht.
Op de tweede verdieping is er een tweede onafhankelijke gîte voor 2 personen, momenteel kortetermijnverhuurd. Deze gîte wordt gemeubileerd verkocht, klaar om de inkomsten voort te zetten.
Op de tweede verdieping is er ook een grote ruimte, momenteel gebruikt als opslagruimte.
Op de derde verdieping is een appartement met een mezzanine in aanbouw, de basis is klaar, er moet alleen nog meubelen worden geplaatst.
Er zijn ook 2 grote zolders die omgevormd kunnen worden tot woonruimte. Ze zijn onafhankelijk toegankelijk.
De eigenschap beschikt over 2 gewelfde kelders.
De gebouwen zijn authentiek, met veel charme. De renovatie is zorgvuldig uitgevoerd met goede materialen. Dubbel glas en extra renovatie volgens de normen, terwijl de originele details behouden blijven. Beide gebouwen worden leeg verkocht, de 2 bestaande gîtes gemeubileerd.
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# JB5530
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
14
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
385
Landoppervlakte (m²)
353
Kelders (m²)
111.8
Badkamers
4
WC
5
Omgeving
Omgeving
Kleine stad
Tov Buren
Niet vrijstaand
Station in
Etang sur Arroux
Afstand TGV/station (km)
15
Apartment details
Verdieping
3
Aantal verdiepingen in gebouw
3
Andere info
Onroerend goed belasting
2 674 €
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Afgesloten tuin
Andere pluspunten
Glasvezelverbinding
Energie
Verwarming
Elektrisch, Gas gemeente
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
Vanaf 750 € tot 1 060 € uitgave per jaar
Gemiddelde energieprijzen zoals geïndexeerd per 25-06-2024 (vaste lasten inbegrepen)
Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
Agent die dit object beheert
Janet de Bont - Zeephat
Téléphone: 06 02 24 02 49
Address: Le Bourg,
71190 Saint Nizier sur Arroux
E.I Agent commercial RSAC Chalon s/ Saône 530 903 764
Arroux , sud Autun
Saône et Loire
- Prachtige landschappen
- Rijke cultuur
- Hele jaar door activiteiten
- Makkelijk bereikbaar
- Duidelijke seizoen
- Bourgondisch eten en wijnen