2 grote panden met mogelijkheden in historisch centrum.

340 000 €

Ref #: JB5531

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop AUTUN 71400 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

385 m2
4
4
353 m2
De panden zijn gelegen in een drukke en gezellige voetgangerszone in het historisch centrum van Autun. Direct te bewonen in de voormalige eigenaarswoning. Allerlei mogelijkheden mogelijk wonen en verhuren van gites of winkel/restaurant vestigen en inkomen te genereren.
De panden zijn gelegen in een drukke en gezellige voetgangerszone. Er zijn verschillende toegangsdeuren, waardoor het mogelijk is om eventueel verschillende appartementen te scheiden.

Op de begane grond bevonden zich de winkel/bar, met het restaurant, een professionele keuken en een groot ommuurde tuin.

Op de eerste verdieping een ruime gite, bestaande uit een open keuken met woonkamer, een slaapkamer met badkamer annex, een tweede slaapkamer/studeerkamer eveneens met badkamer. Op dit moment verhuurd op korte termijn. Deze gite wordt gemeubileerd verkocht

Op de tweede verdieping een tweede onafhankelijke gite voor 2 personen, momenteel verhuurd op korte termijn basis. Dit gastenverblijf wordt gemeubileerd verkocht, klaar om inkomsten voort te zetten.

Op deze tweede verdieping ook een grote ruimte, nu in gebruik als opslagruimte.

Op de derde verdieping een appartement met mezzanine in aanbouw, de basis is klaar, alleen nog inrichten.

Er zijn ook 2 grote zolders die kunnen worden omgebouwd tot meer bewoonbare ruimte. Deze kunnen onafhankelijk worden bereikt. Het pand heeft 2 gewelfde kelders.

De gebouwen zijn authentiek, met veel charme. Renovatie is gedaan met zorg en goede materialen. Dubbele beglazing en verder verbouwd naar standaard met behoud van originele details. Beide gebouwen zullen leeg worden verkocht, de 2 bestaande gites gemeubileerd.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# JB5531
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
14
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
385
Landoppervlakte (m²)
353
Kelders (m²)
111.8
Badkamers
4
WC
5
Omgeving
Omgeving
Kleine stad
Tov Buren
Niet vrijstaand
Station in
Etang sur Arroux
Afstand TGV/station (km)
15
Apartment details
Verdieping
3
Aantal verdiepingen in gebouw
3
Andere info
Onroerend goed belasting
2 674 €
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Afgesloten tuin
Andere pluspunten
Glasvezelverbinding
Energie
Verwarming
Elektrisch, Gas gemeente
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
Vanaf 750 € tot 1 060 € uitgave per jaar
Gemiddelde energieprijzen zoals geïndexeerd per 25-06-2024 (vaste lasten inbegrepen)

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
Janet de Bont - Zeephat

Agent die dit object beheert

Janet de Bont - Zeephat

Téléphone: 06 02 24 02 49‬
Address: Le Bourg, 71190 Saint Nizier sur Arroux
E.I Agent commercial RSAC Chalon s/ Saône 530 903 764
Arroux , sud Autun
Saône et Loire


  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Saône et Loire
Vraag over dit object