Woonhuis te koop in CHATEAUGAY

523 600 €

Ref #: AP030071029

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop CHATEAUGAY 63119 PUY DE DOME Auvergne

220 m2
7
-
1370 m2
Deze degelijk gebouwde en zeer functionele woning ligt op 20 minuten van het centrum van de regionale hoofdstad op het grondgebied van een stadje met een rijk historisch verleden.
Omgeven door groen, profiteert het van een volledig vrij uitzicht op de uitgestrekte Limagne-vlakte met in de verte het Forez-gebergte. Deze woning is gebouwd op een volledig afgesloten perceel van 1370m2 en heeft een woonoppervlakte van 220m2 verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond bevindt zich een grote kelder met 6 kamers en een garage voor twee auto's. Tegenwoordig wordt dit niveau voornamelijk gebruikt als opslagruimte en opslagruimte en kan het gemakkelijk worden omgebouwd tot een appartement voor toeristisch of ander gebruik dankzij de openingen die uitkijken op de tuin aan de voorkant van het huis. Op de begane grond bevinden zich de woonkamers. Een entree uitgebreid met een gang leidt naar een kamer gebruikt als kantoor 9m2, een grote woonkamer/woonkamer 36m2 met een prachtige open haard voorzien van een insert, twee slaapkamers 10 en 13m2, waarvan er een uitkomt met een openslaande deur naar het terras buiten aan de achterzijde een badkamer, een mooie keuken van 14m2, perfect uitgerust met een openslaande deur naar het grote balkon en een toilet. Op de eerste verdieping dient de overloop: een badkamer van 6m2 met een apart toilet, 5 slaapkamers (19, 10, 13, 12 14m2), en een kleedkamer van 6m2. Het geheel vormt een prachtige leefruimte, perfect gerestaureerd, modern, praktisch en smaakvol ingericht. 20 minuten van Vulcania, van de top van Puy de Dome, aan de voet van de vulkanen van Auvergne, 7 minuten van het winkelcentrum Riom, met scholen, openbare diensten en winkels in de stad maken dit pand tot een plek waar verschillende projecten kunnen worden gerealiseerd hoofd- of tweede verblijfplaats. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques GeorisquesGehandhaafde courtages* Courtage voor rekening van de verkoper. .
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# AP030071029
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
9
Slaapkamers
7 Slaapkamers
Woonruimte in m²
220
Landoppervlakte (m²)
1370
Andere info
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
Frederika BOSMAN

Agent die dit object beheert

Frederika BOSMAN

Téléphone: +33 470415156
Address: 5 Allée du Château 03270 MARIOL
agent immobilier CPI 6304 2018 000 035 619
Auvergne
Auvergne informatie


  • Centraal gelegen, 4 uur tot Parijs

  • Groene zomers, besneeuwde winters

  • Bijzondere Steden: Moulins, Vichy Spa, Clermont Ferrand, etc.

  • Meer dan Volcanen, vele natuurparken

  • Gezellige dorpjes, (9 benoemd als plus beaux villages)

  • Middeleeuwse kastelen

Meer zien
Auvergne informatie
Vraag over dit object