Woonhuis te koop in CHATEAUGAY

Omgeven door groen, profiteert het van een volledig vrij uitzicht op de uitgestrekte Limagne-vlakte met in de verte het Forez-gebergte. Deze woning is gebouwd op een volledig afgesloten perceel van 1370m2 en heeft een woonoppervlakte van 220m2 verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond bevindt zich een grote kelder met 6 kamers en een garage voor twee auto's. Tegenwoordig wordt dit niveau voornamelijk gebruikt als opslagruimte en opslagruimte en kan het gemakkelijk worden omgebouwd tot een appartement voor toeristisch of ander gebruik dankzij de openingen die uitkijken op de tuin aan de voorkant van het huis. Op de begane grond bevinden zich de woonkamers. Een entree uitgebreid met een gang leidt naar een kamer gebruikt als kantoor 9m2, een grote woonkamer/woonkamer 36m2 met een prachtige open haard voorzien van een insert, twee slaapkamers 10 en 13m2, waarvan er een uitkomt met een openslaande deur naar het terras buiten aan de achterzijde een badkamer, een mooie keuken van 14m2, perfect uitgerust met een openslaande deur naar het grote balkon en een toilet. Op de eerste verdieping dient de overloop: een badkamer van 6m2 met een apart toilet, 5 slaapkamers (19, 10, 13, 12 14m2), en een kleedkamer van 6m2. Het geheel vormt een prachtige leefruimte, perfect gerestaureerd, modern, praktisch en smaakvol ingericht. 20 minuten van Vulcania, van de top van Puy de Dome, aan de voet van de vulkanen van Auvergne, 7 minuten van het winkelcentrum Riom, met scholen, openbare diensten en winkels in de stad maken dit pand tot een plek waar verschillende projecten kunnen worden gerealiseerd hoofd- of tweede verblijfplaats. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques GeorisquesGehandhaafde courtages* Courtage voor rekening van de verkoper. .
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr