Hans en Grietje stijl
150 000 €
Ref #: Li895
Makelaarscourtage is voor rekening verkoperWoonhuis te koop LA CROISILLE SUR BRIANCE 87130 HAUTE VIENNE Limousin
143 m2
3
1
2692 m2
Ongeveer twintig jaar geleden is begonnen om deze voormalige schuur om te bouwen tot woonhuis. Het bijzondere torenvormige voorportaal en de enorme dakkapellen geven het een unieke uitstraling en onmiskenbare aantrekkingskracht in de weelderige natuur. Het werk is nog niet af, maar de plek zal je inspanningen belonen.3 niveaus Het huis heeft 3 niveaus. De koeienstallen, die half ingegraven waren vanwege de hellende grond, zijn een kelder geworden. Daarboven is de leefruimte en de 1e verdieping is de slaapverdieping geworden.
Op de begane grond komt men het huis binnen aan de zuidkant via het portaal in de vorm van een torentje naar een hal met apart toilet en opslagruimte. Een deur er tegenover geeft toegang tot een erg “ruwe” zomerkeuken, verlengd met een veranda met deur naar de tuin aan de oostkant. Links van de entreehal geeft een tweede deur toegang tot een zit/eetkamer met twee ramen op het zuiden en een raam op het westen, die uitkomt op een verhoogd houten terras met een mooi uitzicht over de bossen. Aansluitend op deze ruimte is er een woonkamer verwarmd door een houtkachel en verlicht door grote ramen, waar je kunt genieten van hetzelfde uitzicht als op het terras. Dan is er nog een keuken met een bakstenen open haard, balkenplafond en stenen muren. De keuken is handgemaakt en al flink versleten, maar de massief grenen vloeren zullen, net als die in de andere ruimtes, nog vele jaren meegaan. Tussen de keuken en de zomerkeuken is er een bijkeuken/vestibule met opbergruimte voor een koelkast, vriezer, wasmachine en droger.
Het afgesloten trappenhuis biedt toegang tot de kelder en de slaapverdieping onder de dakconstructie. De overloop met massief grenen vloe heeft een ingebouwde kast, dakraam en “oeil-de-bœuf” raam. Er zijn drie slaapkamers met grote dakkapellen en een badkamer. Het uitzicht vanuit alle drie de slaapkamers is adembenemend, met uitzicht over de vallei - een echt pluspunt!Het tuinniveau bevat 2 kelders, een opslagruimte, een stookruimte en een overloop met een trap naar de begane grond.Bebost perceelEen openbare doodlopende weg bedient het huis en dat van de buurman, ongeveer honderd meter van de lokale weg. Het huis is onzichtbaar vanaf de weg en bijna onzichtbaar vanaf de enige buur, omdat het perceel van bijna 2.700 m² grotendeels bebost is. Snoeiwerk in de nabijheid van het huis zal nodig moeten gebeuren. Een eigen oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op het terrein. Een klein natuurlijk zwembad is gegraven door de vorige eigenaar, met een liner en houten vlonders eromheen.VoorzieningenHet huis ligt op ongeveer 5 minuten van het centrum van La Croisille sur Briance en de voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkten liggen op ongeveer een kwartier rijden, in Chamberet of Châteauneuf la Forêt. Het centrum van Limoges ligt op ongeveer 40 minuten rijden (het vliegveld van Bellegarde op 50 minuten).
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# Li895
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
6
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
143
Landoppervlakte (m²)
2692
Badkamers
1
Omgeving
Omgeving
Other
Vliegveld in
Limoges Bellegarde,Brive-la-Gaillarde
Andere info
Energie
Verwarming
Elektrisch, Hout gestookt
Type afvoer
Individueel
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
emissions
712
kWh/m2/an
23*
kg CO2/m3/an
Eigendom met extreem hoog energie gebruik
Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
emissions
23*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Agent die dit object beheert
Inge Van der Ziel
Téléphone: +33 5 55 78 28 84
Address: La Croisille sur Briance
Agent Immobilier SIRET 52190005000019
Limousin
Limousin informatie
-
Echte seizoenen
-
Authentieke huizen
-
400km van Parijs
-
Kalmte en ruimte
-
Een merkwaardig erfgoed