Oude sfeer en verborgen uitzicht
225 000 €
Ref #: Li929
Makelaarscourtage is voor rekening verkoper
Oude balken plafond, stenen wanden en vele originele details verraden het bouwjaar van 1742 in dit sfeervolle maison de campagne van bijna 20 meter lang en 5.50 meter breed. Je komt het huis binnen door een mooie antieke kasteeldeur. Vanuit de hal met toilet bereik je de lange woonkamer met twee schouwen waarvan één met een houtkachel die het huis verwarmt. De naastgelegen keuken is van alle gemakken voorzien en groot genoeg voor een eettafel. Als je een raam vervangt voor een deur heb je meteen een doorloop naar de prachtige tuin.
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamer en een overloop waar ruimte is om nog een slaapkamer te maken. Er is een badkamer met ligbad. De originele balken zijn in zicht gebleven en door de dakramen komt veel licht.
De staat van het huis is goed, maar de luiken verdienen aandacht. Er is een kelder voor de opslag voor mooie wijnen. Het huis is voorzien van dubbele beglazing en is met 2 extra gaskachel erg goed warm te houden in de winter.
Buiten Aan het huis zit de berging vast wat nu als opbergplaats voor het tuingereedschap dient. Het terrein van bijna 8.000 m2 bestaat uit prachtige (hoge) bomen en gras. Door de hogere ligging dan de omgeving zou je overal een prachtig uitzicht kunnen hebben. Door de bomen en struiken is dit uitzicht nu nog grotendeels verborgen, maar dit zou je makkelijk kunnen veranderen. Het ligt in een klein doodlopend gehuchtje van 3 à 4 huizen.
De sfeervolle stadjes Pompadour, Lubersac en Segur le Chateau zijn binnen 15 minuten bereikbaar.
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# Li929
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
3
Slaapkamers
2 Slaapkamers
Woonruimte in m²
150
Landoppervlakte (m²)
7863
Badkamers
1
Omgeving
Omgeving
Other
Vliegveld in
Limoges Bellegarde,Brive-la-Gaillarde
Andere info
Energie
Verwarming
Hout gestookt
Type afvoer
Individueel
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
emissions
272
kWh/m2/an
43*
kg CO2/m3/an
F
G
Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
emissions
43*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Agent die dit object beheert
Inge Van der Ziel
Téléphone: +33 5 55 78 28 84
Address: La Croisille sur Briance
Agent Immobilier SIRET 52190005000019
Limousin
Limousin informatie
-
Echte seizoenen
-
Authentieke huizen
-
400km van Parijs
-
Kalmte en ruimte
-
Een merkwaardig erfgoed