Groot huis, mooi uitzicht
170 250 €
Ref #: Li931
Makelaarscourtage is voor rekening verkoperWoonhuis te koop CHATEAUNEUF LA FORET 87130 HAUTE VIENNE Limousin
155 m2
5
1
2180 m2
Dit huis van 155 m² heeft veel potentieel en bovenal een prachtig uitzicht over het Limousin landschap!
Het huis Het huis is deels gebouwd boven een kelder. De entreehal leidt naar de keuken (14,6 m²). De woonkamer (30 m²) is licht dankzij de 2 openslaande deuren naar een verhoogd terras. Met zijn ligging op het zuidoosten is het terras (25 m²) de ideale plek voor een kopje koffie, het lezen van de krant of een maaltijd met het gezin.
Aan de andere kant van de entreehal vind je 3 slaapkamers van ongeveer 14 m². Eén slaapkamer heeft een eigen douche/toilet.
De badkamer is een paar jaar geleden gemoderniseerd.
Op de verdieping geeft de overloop toegang tot 2 zolderslaapkamers van ongeveer 17 m² en een kleine bergruimte. Er is nog uitbreiding mogelijk op de rest van de zolder.
Er moeten wat moderniseringswerkzaamheden worden uitgevoerd, met name op de 1e verdieping. De PVC kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing, behalve op de eerste verdieping. Het huis heeft een oliegestookte verwarming. De septic tank voldoet niet aan de normen.
Bijgebouwen Aan het huis vast zit een schuur. Er staan nog 2 houten schuurtjes in de tuin. Achter de heg, goed verscholen, staan nog wat schuren. Nuttig voor allerlei opslag, ze zijn echter in slechte staat van onderhoud en verdienen geen schoonheidsprijs......
De tuin De tuin aan de voorkant van het huis is goed onderhouden en heeft een verscheidenheid aan bomen en bloeiende struiken. Vanuit de tuin heb je een prachtig uitzicht op het landschap van de Limousin! Het land achter de haag heeft verschillende fruitbomen en ruimte voor een moestuin of dieren.
Toegang en voorzieningen Een geasfalteerde weg leidt naar dit gehucht van 2 huizen. Het dorp Châteauneuf la Forêt ligt op een paar minuten afstand, met zijn winkels, supermarkt, kleuter- en basisscholen en middelbare school. Dit dorp heeft ook een mooi zwemmeer. Met zijn voetbalveld, tennisbaan, fitnessruimte en wandel- en mountainbikeroutes is hier voor sportliefhebbers genoeg te doen!
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# Li931
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
9
Slaapkamers
5 Slaapkamers
Woonruimte in m²
155
Landoppervlakte (m²)
2180
Badkamers
1
Omgeving
Omgeving
Other
Vliegveld in
Limoges Bellegarde,Brive-la-Gaillarde
Andere info
Energie
Verwarming
Elektrisch, Olie gestookt
Type afvoer
Individueel
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
emissions
385
kWh/m2/an
74*
kg CO2/m3/an
G
Eigendom met extreem hoog energie gebruik
Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
emissions
74*
kg CO2/m3/an
G
Agent die dit object beheert
Inge Van der Ziel
Téléphone: +33 5 55 78 28 84
Address: La Croisille sur Briance
Agent Immobilier SIRET 52190005000019
Limousin
Limousin informatie
-
Echte seizoenen
-
Authentieke huizen
-
400km van Parijs
-
Kalmte en ruimte
-
Een merkwaardig erfgoed