Woonhuis te koop st moreil, limousin, Li940 Afbeelding - 1
Woonhuis te koop st moreil, limousin, Li940 Afbeelding - 2
Woonhuis te koop st moreil, limousin, Li940 Afbeelding - 3
Woonhuis te koop st moreil, limousin, Li940 Afbeelding - 4
Woonhuis te koop st moreil, limousin, Li940 Afbeelding - 5
Woonhuis te koop st moreil, limousin, Li940 Afbeelding - 6
Woonhuis te koop st moreil, limousin, Li940 Afbeelding - 7
Woonhuis te koop st moreil, limousin, Li940 Afbeelding - 8
Woonhuis te koop st moreil, limousin, Li940 Afbeelding - 9
Woonhuis te koop st moreil, limousin, Li940 Afbeelding - 10
Woonhuis te koop st moreil, limousin, Li940 Afbeelding - 11
Woonhuis te koop st moreil, limousin, Li940 Afbeelding - 12
Woonhuis te koop st moreil, limousin, Li940 Afbeelding - 13
Woonhuis te koop st moreil, limousin, Li940 Afbeelding - 14
Woonhuis te koop st moreil, limousin, Li940 Afbeelding - 15
Woonhuis te koop st moreil, limousin, Li940 Afbeelding - 16
Woonhuis te koop st moreil, limousin, Li940 Afbeelding - 17
Woonhuis te koop st moreil, limousin, Li940 Afbeelding - 18
Woonhuis te koop st moreil, limousin, Li940 Afbeelding - 19
Woonhuis te koop st moreil, limousin, Li940 Afbeelding - 20
Woonhuis te koop st moreil, limousin, Li940 Afbeelding - 21
Woonhuis te koop st moreil, limousin, Li940 Afbeelding - 22
Woonhuis te koop st moreil, limousin, Li940 Afbeelding - 23
Woonhuis te koop st moreil, limousin, Li940 Afbeelding - 24
Woonhuis te koop st moreil, limousin, Li940 Afbeelding - 25
Woonhuis te koop st moreil, limousin, Li940 Afbeelding - 26
Woonhuis te koop st moreil, limousin, Li940 Afbeelding - 27
Woonhuis te koop st moreil, limousin, Li940 Afbeelding - 28
Woonhuis te koop st moreil, limousin, Li940 Afbeelding - 29
Woonhuis te koop st moreil, limousin, Li940 Afbeelding - 30
Woonhuis te koop st moreil, limousin, Li940 Afbeelding - 31
Woonhuis te koop st moreil, limousin, Li940 Afbeelding - 32
Woonhuis te koop st moreil, limousin, Li940 Afbeelding - 33
Woonhuis te koop st moreil, limousin, Li940 Afbeelding - 34
Woonhuis te koop st moreil, limousin, Li940 Afbeelding - 35
Woonhuis te koop st moreil, limousin, Li940 Afbeelding - 36
Woonhuis te koop st moreil, limousin, Li940 Afbeelding - 37
Woonhuis te koop st moreil, limousin, Li940 Afbeelding - 38
Woonhuis te koop st moreil, limousin, Li940 Afbeelding - 39
Woonhuis te koop st moreil, limousin, Li940 Afbeelding - 40
Woonhuis te koop st moreil, limousin, Li940 Afbeelding - 41
Woonhuis te koop st moreil, limousin, Li940 Afbeelding - 42
Woonhuis te koop st moreil, limousin, Li940 Afbeelding - 43
Woonhuis te koop st moreil, limousin, Li940 Afbeelding - 44
Woonhuis te koop st moreil, limousin, Li940 Afbeelding - 45
Woonhuis te koop st moreil, limousin, Li940 Afbeelding - 46
Woonhuis te koop st moreil, limousin, Li940 Afbeelding - 47
Woonhuis te koop st moreil, limousin, Li940 Afbeelding - 48
Woonhuis te koop st moreil, limousin, Li940 Afbeelding - 49
Woonhuis te koop st moreil, limousin, Li940 Afbeelding - 50
Woonhuis te koop st moreil, limousin, Li940 Afbeelding - 51
Woonhuis te koop st moreil, limousin, Li940 Afbeelding - 52
Woonhuis te koop st moreil, limousin, Li940 Afbeelding - 53
Laat het Franse leven maar beginnen
225 000 €
Ref #: Li940
Makelaarscourtage is voor rekening verkoper
In een typisch slaperig Frans dorpje met een kerk en een postkantoortje staat deze robuuste jaren ’60 woning. Hier kun je heerlijk direct het hele of een deel van het jaar wonen. Het huis is groot genoeg om familie, vrienden of gasten te ontvangen met haar vier ruime slaapkamers op de verdieping en drie kamers en een keuken op de begane grond. Van het Franse buitenleven geniet je in de tuinkamer, het overdekte terras of aan de rand van het zwembad. Laat het Franse leven maar beginnen!
De liggingSaint Moreil kent alleen een postkantoortje.
In het binnen 10 minuten te bereiken Sauviat of Peyrat-le Chateau kun je bij de bakker terecht. Ook zijn hier diverse restaurantjes. Voor de grote supermarkt ga je naar het binnen 20 minuten te bereiken duidelijk grotere Bourganeuf of het middeleeuwse Saint Leonard de Noblat. Het nabijgelegen Bujaleuf beschikt over een groot zwemmeer waar door de plaatselijke bevolking en vakantiegangers veel gebruik van wordt gemaakt. Zwemmen, zeilen of andere watergebonden sporten kun je ook uitoefenen in het op 25 kilometer afstand gelegen Lac de Vassiviere.Gelijkvloers wonen?De sous-sol van het huis bestaat uit een garage en drie opslagruimtes. Via een stijlvolle bordestrap stap je het voorportaal met haar aparte toilet in. Links van de hal zijn twee kamers en een moderne badkamer met haar douche, wastafelmeubel en wasmachine. Eén kamer is nu in gebruik als eetkamer en één kamer als woonkamer. Beiden kamers zijn voorzien van een kleine schouw. In de woonkamer staat een kleine houtkachel. Aan de andere kant van de hal is de grote keuken voorzien van inbouwapparatuur met aansluitend de eetkamer met ruimte genoeg voor een grote tafel om met de familie of gasten uitgebreid te tafelen. Naast de trap is in de hal de deur naar de tuin.De slaapverdiepingEen bordestrap leidt naar de slaapverdieping met haar vier slaapkamers en een nieuwe badkamer. Alle kamers hebben iets speciaals. De één heeft een mooie inbouwkast, de ander een schouw en een sfeervol balkon, de derde sfeervolle boogramen en de vierde een mooi uitzicht. De moderne badkamer is voorzien van een hangtoilet, inloopdouche en wastafel. En van een ligbad met een mooi uitzicht, relaxter badderen bestaat niet .......Het buitenlevenTegen een oude garage aan, die ook vanaf de weg bereikbaar is, is een overdekt terras gemaakt. Met een heerlijke zithoek en eethoek, eigenlijk je woonkamer in de zomer. Een tweede tuinkamer voor de frissere tijd van het jaar staat tegen het huis. Deze tuinkamer met haar grote openslaande deuren naar het terras is voorzien van een houtkachel. Achter het huis is een grindterras. Het zwembad is heerlijk om verkoeling te zoeken. De makkelijk te onderhouden tuin is vlak en nodigt uit om heerlijk op het gras te spelen of van de zon te genieten. Bij het huis horen ook nog 8 bosperceeltjes. Deze liggen verspreid en hebben gezamenlijk een grootte van bijna 1,7 hectare.
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# Li940
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
8
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
169
Landoppervlakte (m²)
5706
Badkamers
2
WC
2
Omgeving
Omgeving
Kleine stad
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Vliegveld in
Limoges Bellegarde,Brive-la-Gaillarde
Andere info
Energie
Verwarming
Hout gestookt
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
emissions
413
kWh/m2/an
63*
kg CO2/m3/an
G
Eigendom met extreem hoog energie gebruik
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
Vanaf 3 640 € tot 4 980 € uitgave per jaar
Gemiddelde energieprijzen zoals geïndexeerd per 01-01-2021 (vaste lasten inbegrepen)
Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
emissions
63*
kg CO2/m3/an
G
Agent die dit object beheert
Inge Van der Ziel
Téléphone: +33 5 55 78 28 84
Address: La Croisille sur Briance
Agent Immobilier SIRET 52190005000019
Limousin
Limousin informatie
-
Echte seizoenen
-
Authentieke huizen
-
400km van Parijs
-
Kalmte en ruimte
-
Een merkwaardig erfgoed
