Woonhuis te koop savignac ledrier, aquitanië, Li945 Afbeelding - 1
Woonhuis te koop savignac ledrier, aquitanië, Li945 Afbeelding - 2
Woonhuis te koop savignac ledrier, aquitanië, Li945 Afbeelding - 3
Woonhuis te koop savignac ledrier, aquitanië, Li945 Afbeelding - 4
Woonhuis te koop savignac ledrier, aquitanië, Li945 Afbeelding - 5
Woonhuis te koop savignac ledrier, aquitanië, Li945 Afbeelding - 6
Woonhuis te koop savignac ledrier, aquitanië, Li945 Afbeelding - 7
Woonhuis te koop savignac ledrier, aquitanië, Li945 Afbeelding - 8
Woonhuis te koop savignac ledrier, aquitanië, Li945 Afbeelding - 9
Woonhuis te koop savignac ledrier, aquitanië, Li945 Afbeelding - 10
Woonhuis te koop savignac ledrier, aquitanië, Li945 Afbeelding - 11
Woonhuis te koop savignac ledrier, aquitanië, Li945 Afbeelding - 12
Woonhuis te koop savignac ledrier, aquitanië, Li945 Afbeelding - 13
Woonhuis te koop savignac ledrier, aquitanië, Li945 Afbeelding - 14
Woonhuis te koop savignac ledrier, aquitanië, Li945 Afbeelding - 15
Woonhuis te koop savignac ledrier, aquitanië, Li945 Afbeelding - 16
Woonhuis te koop savignac ledrier, aquitanië, Li945 Afbeelding - 17
Woonhuis te koop savignac ledrier, aquitanië, Li945 Afbeelding - 18
Woonhuis te koop savignac ledrier, aquitanië, Li945 Afbeelding - 19
Woonhuis te koop savignac ledrier, aquitanië, Li945 Afbeelding - 20
Woonhuis te koop savignac ledrier, aquitanië, Li945 Afbeelding - 21
Woonhuis te koop savignac ledrier, aquitanië, Li945 Afbeelding - 22
Woonhuis te koop savignac ledrier, aquitanië, Li945 Afbeelding - 23
Woonhuis te koop savignac ledrier, aquitanië, Li945 Afbeelding - 24
Woonhuis te koop savignac ledrier, aquitanië, Li945 Afbeelding - 25
Woonhuis te koop savignac ledrier, aquitanië, Li945 Afbeelding - 26
Woonhuis te koop savignac ledrier, aquitanië, Li945 Afbeelding - 27
Woonhuis te koop savignac ledrier, aquitanië, Li945 Afbeelding - 28
Woonhuis te koop savignac ledrier, aquitanië, Li945 Afbeelding - 29
Eigen bos, knus huisje en schuur
155 750 €
Ref #: Li945
Makelaarscourtage is voor rekening verkoper
Dit opgeknapte huis met een nieuw dak en veel originele details ligt in een gehuchtje op circa 10 minuten rijden van winkels, restaurantjes en het grote meer van Rouffiac. Het huis is mooi traditioneel gevoegd en is goed onderhouden. Alle Electra is vernieuwd in 2019.
Het huisOp de begane grond is een open keuken en gezellige woonkamer voorzien van een grote houtkachel die het huis lekker kan verwarmen. Er ligt een houten vloer met hier en daar een tegelplateau. De serre biedt een mooi uitzicht op de tuin en dient ook als ingang.
Er is een badkamer met een grote inloopdouche en 2 wastafels. Alle kozijnen zijn voorzien van dubbelglas. Onder het huis is een kleine kelder waar je je favoriete wijnen kan bewaren. Boven vind je 2 slaapkamers die door hun houten wanden veel rust uitstralen. De kamers hebben een dakraam voor de lichtinval en ventilatie.
BuitenBuiten staat een kleine schuur met een uitstekende werkende brood/pizza oven. Aan het huis vast staat een ruime schuur van 60 m2 en 6 meter hoogte. Het terrein bestaat uit gras en circa 5.000 m2 bos met een eigen waterput.
Het huis is prima het hele jaar bewoonbaar, maar zou ook als vakantiehuis te gebruiken zijn met goede verhuurmogelijkheden vanwege de rust en vele uitstapjes in de Dordogne. De eigenaren willen veel van de inrichting achterlaten waardoor het direct bewoonbaar is. Conclusie een leuk betaalbaar huisje in het prachtige Dordogne met veel mogelijkheden en prachtige natuur en…….de rust en aardige bevolking.
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# Li945
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
3
Slaapkamers
2 Slaapkamers
Woonruimte in m²
70
Landoppervlakte (m²)
6769
Badkamers
1
Omgeving
Omgeving
Other
Vliegveld in
Limoges Bellegarde,Brive-la-Gaillarde
Andere info
Energie
Verwarming
Hout gestookt
Type afvoer
Individueel
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
emissions
325
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m3/an
F
G
Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
emissions
10*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Agent die dit object beheert
Inge Van der Ziel
Téléphone: +33 5 55 78 28 84
Address: La Croisille sur Briance
Agent Immobilier SIRET 52190005000019
Limousin