Vrijstaand huis :zwembad, onderhouds arme tuin & uitzicht

...bereikbare locatie in “ Le Pays Minervois” tussen Béziers, Narbonne en Carcassonne. Het huis is gelegen in een residentiele en groene wijk welke deel uit maakt van de pittoreske wijnbouwers gemeente genaamd Pouzols Minervois. In de omgeving is van alles te beleven. Zo zijn er vanuit het huis talrijke wandel- en fietstochten te starten zoals bijvoorbeeld over het jaagpad van het wereldberoemde “Canal du Midi” of naar het zwemmeer van Jouarres dat zich op slechts 5 kilometer afstand van het huis bevindt. Ook zijn er talrijke historische en levendige dorpjes en stadjes met restaurants en weekmarkten in de buurt zoals in het nabijgelegen Olonzac waar er een ruime keuze aan winkels, terrasjes, restaurants en andere voorzieningen is. De steden Béziers en Carcassonne (elk met een kleine internationale luchthaven), bevinden zich op circa 40 minuten rijafstand. Narbonne bevindt zich op zo’n 25 minuten en de grotere steden Toulouse en Montpellier op circa 1.5 uur. De stranden aan de Middellandse Zee, zoals bij Narbonne Plage en Valras Plage, bevinden zich op ongeveer 40 minuten rijafstand. Het huis vindt haar oorsprong in 1980 en is circa 15 jaar geleden grondig verbouwd. Sindsdien is het prima onderhouden en derhalve direct te betrekken. Het huis is gebouwd in een typisch lokale en traditionele stijl. Het geheel biedt een bebouwd oppervlakte van meer dan 195 m² waarbij inbegrepen het woonoppervlak van ongeveer 75,5 m². Het beschikt over o.a. 3 slaapkamers, een ruime badkamer , een separaat toilet en een ruime “open space” ( circa 43 m² ! ) met eetkeuken en woonkamer van waaruit men directe toegang verkrijgt naar twee van de talrijke en ruime betegelde terrassen. Daarnaast is er halfopen zwembad huisje en een vrijstaand bijgebouw dat dienst doet als knutsel-, opslag- en filterruimte voor het zwembad. Door o.a. de hoge plafonds en de vele raampartijen met uitzicht op het groen wordt men in dit huis meteen getroffen door de rijke lichtinval waardoor het hier heerlijk verblijven is gedurende de 4 seizoenen. Het geheel is direct te betrekken maar, zoals zo vaak, zijn er her en der nog een paar verbeteringen aan te brengen. Bij de prijsstelling is hier uiteraard rekening mee gehouden. Ondanks het feit dat er in de omgeving meerdere huizen staan, lijkt de tuin ( 1.085 m² ) samen te smelten met het nabijgelegen glooiende landschap. Dankzij de Mediterrane begroeiing en de talrijke terrassen is de tuin relatief éénvoudig te onderhouden. Het zwembad met haar aangrenzende terrassen maakt het geheel compleet en draagt bij aan het vakantiegevoel dat men hier beleeft. Een bijzonder huis op een centraal gelegen heuveltop met reeds bewezen vakantieverhuur inkomsten. Exclusief aanbod. Bezichtiging op afspraak. Extra informatie op aanvraag beschikbaar onder vermelding van uw naam, telefoonnummer en E-mail adres.
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr