Traditioneel ingericht chalet met 8 slaapkamers - perfect uitgerust

2 250 000 €

Ref #: C5468

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop ESSERT ROMAND 74110 HAUTE SAVOIE Rhône-Alpen

367 m2
8
7
Chalet Gueret is een voormalige Napoleontische boerderij, herbouwd en gerenoveerd. Het is een zeer goed gebouwd en goed ingericht huis met een aantrekkelijke traditionele stijl en een afwerking van hoge kwaliteit in de woon- en slaapkamers.

Met 8 slaapkamers en 7 badkamers kan het gemakkelijk een grote familie en vrienden herbergen. De begane grond bestaat uit een appartement met twee slaapkamers, een eigen woonkamer en een aparte ingang. Op de begane grond is er een grote woonkamer met een houtkachel en een bibliotheekhoek, evenals een ontbijtkamer en een aparte keuken. De hoofdingang geeft toegang tot de trap naar het volgende niveau, naar de flat, maar ook naar een kantoor, een sauna met douche, een tv-/gameruimte en een apart toilet. De locatie aan de top van het dorp Essert Romand, naast Morzine, garandeert een prachtig open uitzicht over de vallei en een rustige omgeving aan een rustige weg met zeer weinig doorgaand verkeer. Het chalet grenst aan open velden die nooit bebouwd zullen worden, en een holte in de bergen zorgt voor veel zon in de avonden. Het staat op 1677 vierkante meter grond, met een tuin, een groot zonneterras en een verwarmd zwembad met elektrische afdekking. De kelder herbergt een grote wasruimte, veel bergruimte voor sneeuwuitrusting en fietsen, een berging en een wijnkelder. INDELING NIVEAU 0 - Een wijnkelder - Een wasruimte - Een opslagruimte - Een technische ruimte NIVEAU 1 - Een woonkamer - Een kantoor - Sauna - Een speel/TV kamer - Slaapkamer met tweepersoonsbed - En-suite slaapkamer NIVEAU 2 - Zit/eetkamer - Bibliotheek - Aparte keuken - Twee en-suite slaapkamers NIVEAU 3 - 4 en-suite slaapkamers BIJGEBOUW - Zwembad - 3 kelders.

Kernpunten:
Oorspronkelijke bouw.
Verwarmd en uitgerust zwembad
Renovatie van hoge kwaliteit
Uitgestrekt terrein


Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# C5468
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
10
Slaapkamers
8 Slaapkamers
Woonruimte in m²
367
Badkamers
7
Bouwjaar
1900
Apartment details
Aantal verdiepingen in gebouw
4
Andere info
Overige pluspunten
Zwembad binnen
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Elektrisch
Type afvoer
Aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
240
kWh/m2/an
74*
kg CO2/m3/an
G
Eigendom met extreem hoog energie gebruik

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
 
emissions
74*
kg CO2/m3/an
G
Benjamin Haas

Agent die dit object beheert

Benjamin Haas

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Rhone Alpen Informatie


  • Lyon derde grootste stad in frankrijk, met internationale vlieg verbindingen

  • Annecy, gezeligheid aan het meer

  • Grenoble, de franse silicon Valley

  • Ski sport, Franse alpen, met mondaine plaatsen zoals Megeve en Courchevel

  • Ook makkelijk te bereiken met de TGV

Meer zien
Rhone Alpen Informatie
Vraag over dit object