Karaktervolle woning te koop in TREZIOUX

Mooie, rustige ligging op een perceel van 1,3 ha met zwembad. Prachtig vrij uitzicht op de vulkanen van de Auvergne. 15 minuten van het charmante stadje Billom. De indeling is als volgt: 1ste woning: Woonoppervlak van 80 m2 : Op de begane grond: mooie woonkamer van 24 m2 met schouw en houtkachel, parketvloer, en ingerichte keuken. Een slaapkamer van 11 m2 met laminaatvloer en een badkamer/WC. Op de 1ste verdieping: overloop leidend naar 2 grote slaapkamers van 18 m2 en 12 m2. Een badkamer/WC. De geïsoleerde zolder is omgebouwd tot slaapruimte. 2de woning: Woonoppervlak van 170 m2 : Op de begane grond: entree via een openslaande deuren naar een prachtige woonkamer 40 m2 met houtkachel, kleine keuken met grote bergkast, een apart toilet met wasmachine. Een paar treden leiden u naar een slaapkamer van 13 m2, een badkamer/WC en een grote ingerichte keuken van 21 m2 met openslaande deuren naar een terras. Op de 1ste verdieping: ruime overloop met toegang tot 2 mooie slaapkamers (20 m2 en 11 m2) beiden met vloerbedekking, een badkamer/toilet van 5 m2 en 2 verdere grote slaapkamers (21 m2 en 14 m2) met laminaatvloeren. De zolder is omgebouwd tot slaapruimte. Grote schuur van 115 m2 bestaande uit garage, stookruimte, houtopslag en een gewelfde kelder. Mezzanine voor het opbergen van apparatuur. Naast het zwembad bevindt zich een technische ruimte met douche/wastafel. Het pand is in goede staat en biedt oliegestookte centrale verwarming en dubbele beglazing. Het dak in goede staat. Rustig gelegen in een gehucht in de gemeente Trezioux. Winkels en voorzieningen vindt u in Courpiere (6 km), Thiers (19 km) en Billom (16 km). Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques GeorisquesGehandhaafde courtages* Courtage voor rekening van de verkoper. .
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr