Steenen huis met omheinde tuin en uitzicht op de wijngaarden

290 000 €

Ref #: CR5568BS

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop SANTENAY 21590 COTE D'OR BOURGOGNE

168 m2
4
2
508 m2
In het centrum van een charmant wijn-dorp met winkels en restaurants. Met originele elementen: eikenbalken, houten vloeren, stenen muren heeft het het comfort van een gerenoveerd huis. Met zijn privé afgesloten tuin en prachtige cisterciënzers gewelfde kelder is het een perfect pied-à-terre voor wijnliefhebbers.

De entreehal opent naar de keuken, een paar treden omhoog aan de linkerkant en naar de eetkamer aan uw rechterhand.

De eetkamer heeft de vorm van een L met blootgestelde steenwanden en een open haard met houtkachel. Een groot raam met uitzicht op de straat en een deur die uitkomt op het overdekte terras laten zonlicht binnen.

De inbouwkeuken met een voorraadkast aan de achterkant stamt uit de jaren '90. Het heeft 2 openingen, een raam met uitzicht op de straat en een deur die uitkomt op het overdekte terras.

Vanuit het terras kunt u naar beneden gaan naar de afgesloten binnenplaats.

In de entreehal is er een apart toilet.

Achter de eetkamer leidt een gang naar twee slaapkamers met parketvloer en ramen die uitkomen op de binnenplaats, een badkamer en een hal.

Trap leidt u omhoog naar een grote woonkamer onder de zeer hoge hellingen waar de prachtige originele eiken balken zichtbaar zijn. De vloer is parket en een raam opent naar de tuin. 

Trappen leiden omhoog naar een kinderkamer die is gebouwd op de zolder, met een zeer lage deuropening om de balkstructuur te behouden. Een andere slaapkamer bevindt zich naast de woonkamer, met een paar treden omhoog.

Vanuit de woonkamer leidt een trap u naar beneden naar 2 kamers, half begraven, met ramen die uitkomen op de tuin. Deze extra verwarmde kamers (niet meegerekend in de woonruimte) kunnen worden gebruikt als zomerkeuken, atelier, kantoor of, met de juiste isolatie, kunnen ze worden omgevormd tot een slaapkamer. 

De tweede kamer heeft een deur die uitkomt op de prachtige ommuurde tuin met bomen, een waterput en een broodoven. Voorbij de tuin vormen de Santenay-wijngaarden een prachtige achtergrond voor zomerse maaltijden buiten.

Een andere deur opent naar de afgesloten binnenplaats met toegang tot een houtopslag/werkplaats, de wasruimte beneden met douche en toilet en de mooie cisterciënzers wijnkelder.

Twee extra kelders beschikbaar voor opslag.

Vanuit de binnenplaats opent een deur naar de straat met trappen die omhoog gaan naar straatniveau en een trap brengt u omhoog naar het overdekte terras.

Een perfecte plek voor wijnliefhebbers.


Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# CR5568BS
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
7
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
168
Landoppervlakte (m²)
508
Woonkamer (m²)
32
Kelders (m²)
80
Badkamers
2
WC
2
Omgeving
Omgeving
Dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Zuid
Station in
Santenay
Afstand TGV/station (km)
0,5
Vliegveld in
Lyon St Exupéry
Afstand vliegveld
170
Andere info
Onroerend goed belasting
650 €
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Terras, Afgesloten tuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
Glasvezelverbinding
Energie
Verwarming
Gas gemeente, Elektrisch, Hout gestookt
Energie pluspunten
Waterbron
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
236
kWh/m2/an
37*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
Vanaf 2 615 € tot 3 537 € uitgave per jaar

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
 
emissions
37*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Caroline Rouxel

Agent die dit object beheert

Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
E.I.Agent commmercial RSAC Dijon 434 907 077
Vignes et Beaune
Beaune en wijngaarden

  • Wereld beroemde wijn kastelen

  • Unesco beschermd gebied

  • Geglazuurde en gekeurde daken

  • Hospices de Beaune : Hotel Dieu

  • De vele gezelige markten

Meer zien
Beaune en wijngaarden
Vraag over dit object