Steenen huis met omheinde tuin en uitzicht op de wijngaarden

290 000 €

Ref #: CR5568BS

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop SANTENAY 21590 COTE D'OR BOURGOGNE

168 m2
4
2
508 m2
In het centrum van een charmant wijn dorp met winkels en restaurants. Met originele kenmerken: eiken balken, houten vloeren, stenen muren, biedt het het comfort van een gerenoveerd huis. Met zijn privé omheinde tuin en prachtige Cisterciënzers gewelfde kelder is het een perfect voetje in de aarde voor wijnliefhebbers.

De entreehal leidt naar de keuken, een paar trappen omhoog naar links, en naar de eetkamer aan uw rechterhand. De eetkamer is L-vormig met blootgestelde stenen muren en een openhaard met houtkachel. Een groot raam dat op straat uitkijkt en een deur die naar het overdekte terras leidt, laten zonlicht binnen.

De ingerichte keuken met een pantry aan de achterkant dateert uit de jaren '90. Het heeft 2 openingen, een raam dat op straat uitkijkt en een deur die naar het overdekte terras leidt. Van het terras kunt u naar de omheinde binnenplaats gaan. In de entreehal is er een apart toilet.

Achter de eetkamer leidt een gang naar twee slaapkamers met parketvloer en ramen die uitkijken op de binnenplaats, een badkamer en een gang. Trappen leiden u naar een grote woonkamer onder de zeer hoge nokken, waar de prachtige originele eiken balken zichtbaar zijn. De vloer is parket en een raam opent naar de tuin. 

Trappen leiden omhoog naar een kinderkamer die in de zolder is gebouwd met een zeer lage deuropening, om de balkstructuur te behouden. Een andere slaapkamer bevindt zich naast de woonkamer, met een paar trappen omhoog.

Vanuit de woonkamer leiden trappen naar beneden naar 2 semi-ingegraven kamers, met ramen die op de tuin uitkijken. Deze extra verwarmde kamers (niet meegerekend in de bewoonbare woon ruimte) zijn net opnieuw gestucadoord en geschilderd. 

De tweede kamer heeft een deur die opent naar de prachtige ommuurde tuin met bomen, een waterput en een broodoven. Achter de tuin vormen de Santenay-wijngaarden een prachtig decor voor zomerse maaltijden buitenshuis.

Een andere deur opent naar de omheinde binnenplaats met toegang tot een houtopslag/werkplaats, de benedenwasruimte met douche en toilet, en de prachtige cisterciënzers wijnkelder.

Twee extra kelders beschikbaar voor opslag. Vanuit de binnenplaats opent een deur naar de straat met trappen die omhoog gaan naar het straatniveau en een trap die u naar het overdekte terras leidt.

Een perfecte plek voor wijnliefhebbers.
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# CR5568BS
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
7
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
168
Landoppervlakte (m²)
508
Woonkamer (m²)
32
Kelders (m²)
80
Badkamers
2
WC
2
Omgeving
Omgeving
Dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Zuid
Station in
Santenay
Afstand TGV/station (km)
0,5
Vliegveld in
Lyon St Exupéry
Afstand vliegveld
170
Andere info
Onroerend goed belasting
650 €
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Terras, Afgesloten tuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
Glasvezelverbinding
Energie
Verwarming
Gas gemeente, Elektrisch, Hout gestookt
Energie pluspunten
Waterbron
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
236
kWh/m2/an
37*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
Vanaf 2 615 € tot 3 537 € uitgave per jaar

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
 
emissions
37*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Caroline Rouxel

Agent die dit object beheert

Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
E.I.Agent commmercial RSAC Dijon 434 907 077
Vignes et Beaune
Beaune en wijngaarden

  • Wereld beroemde wijn kastelen

  • Unesco beschermd gebied

  • Geglazuurde en gekeurde daken

  • Hospices de Beaune : Hotel Dieu

  • De vele gezelige markten

Meer zien
Beaune en wijngaarden
Vraag over dit object