Natuurstenen woning te koop in VALCIVIERES

De woning en gite zijn volledig gerenoveerd met behoud van veel originele kenmerken en verkeren in uitstekende staat. Gelegen op een perceel van ongeveer 5 hectare bestaande uit bos en weilanden. Geen directe buren. De indeling is als volgt: Hoofdwoning - Op de begane grond: Ruime woonkamer met open keuken en prachtige schouw met houtpelletkachel, grote bijkeuken, wasruimte met toilet en een slaapkamer met openslaande deuren naar buiten en een eigen badkamer. Op de 1ste verdieping: Woonkamer met houtkachel, 2 slaapkamers, badkamer, apart toilet. Ernaast bevindt zich een grote werkplaats/opslagruimte (circa 40 m2). De 1ste verdieping kan gebruikt worden als zelfstandig appartement en is zowel vanuit de hoofdwoning als van buiten bereikbaar. Werkplaats van ongeveer 40m2 (aangrenzend aan het hoofdgebouw met toegang tot het huis). Het gastenverblijf bestaat uit een woonkamer met open keuken, douche en toilet op de begane grond en op de 1ste verdieping, 2 slaapkamers. Land van 5,2 ha, bestaande uit bossen en weilanden met een aangrenzende rivier, fruitbomen, moestuin en diverse terrassen. Het hoofdhuis is volledig gerenoveerd met nieuwe daken, recente elektrische installatie en dubbele beglazing. Verwarming door middel van houtpellets en elektrische kachels. De septic tank voldoet aan de normen. De woning heeft geen directe buren en biedt een prachtig uitzicht. Op slechts 10 minuten van het stadje Ambert met alle diensten en voorzieningen. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques GeorisquesGehandhaafde courtages* Courtage voor rekening van de verkoper. .
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr