Karaktervolle woning te koop in NEUILLY LE REAL

De woning biedt een bewoonbaar oppervlak van 306 m2 met mooie lichte ruimtes en een aparte praktijkruimte van 70 m2, ideaal voor de creatie van een gastenverblijf of voor gebruik als kantoor- of praktijkruimte. De indeling is als volgt; Op de begane grond; Ruime entreehal met trap naar de etage, aan de rechterkant van de hal een woonkamer van 27 m2 met parketvloer en openhaard, en aan de linkerkant een eetkamer met parketvloer en openhaard, hiernaast de keuken met aparte “natte” ruimte, een 2de entreehal met buitendeur naar de zijkant en 2de trap naar de etage, een WC, en een bureau. Aan de andere kant van de keuken een gang met achterdeur naar de tuin, toegang tot de kelder en verbinding naar de hoofdentree. Beneden slaapkamer en een wasruimte met buitendeur aan de tuinkant. Op de tussenverdieping; een badkamer met ligbad en WC. Op de 1ste etage; Overloop leidend tot 4 ruime slaapkamers (17, 20, 19 en 10 m2) en een suite met 2 slaapkamers, zitkamer met trap naar de begane grond, en een badkamer met douche. Parketvloeren in alle kamers op de 1ste etage. Op de 2de etage; een zolder over het gehele oppervlak van de woning, voorzien van ramen en met goede mogelijkheden voor de creatie van extra woonruimte. Kelder onder deel van de woning met waterput en verwarmingsketels. De voormalige dokterspraktijk van 70 m2 is verdeeld in 4 ruimtes en heeft een eigen straat ingang. Dit gebouw is voorzien van sanitair en centrale verwarming. In de tuin van de woning bevindt zich een schuur van ongeveer 60 m2 en een 2de schuur van ongeveer 50 m2 met carport. De woning is geheel gerenoveerd en verkeert in zeer goede staat met dubbele beglazing, olie en hout gestookte centrale verwarming en een aansluiting op het riool. De elektriciteit installatie en het loodgieterswerk zijn eveneens vernieuwd. De woning ligt in het charmante dorp Neuilly le Real met diverse winkels en voorzieningen in het dorp. Alle overige voorzieningen zijn te vinden in de stad Moulins, op slechts 15 km van de woning. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques GeorisquesGehandhaafde courtages* Courtage voor rekening van de verkoper. .
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr