Huis met grote garage en schuren

469 000 €

Ref #: DF5572C

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop ST VINCENT BRAGNY 71430 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

159 m2
3
2
7403 m2
In de prachtige omgeving van de Charolais-Brionnais ligt dit landelijk gelegen en gerenoveerd comfortabel huis van 159m2 met een grote garage van 200m2 en 390m2 aan bijgebouwen op 7.400m2. Alles in goede staat en direct te betrekken. Gunstig gelegen op 10 minuten van het pittoreske Paray-le Monial. Hier kan men een ruim aanbod vinden van faciliteiten. Winkels, Restaurants, Ziekenhuis, Supermarkten, Spoorwegstation (Nevers-Lyon) en Entertainment (Bioscoop en theater). Een ideale plek voor prettig wonen en eventueel activiteiten die om ruimte vragen.

Het geheel bestaat uit het hoofdhuis, een grote garage van 200m2 en een grote natuurstenen schuur onderverdeeld met diverse ruimtes. Alles in goede staat voor direct gebruik.

Het hoofdhuis wordt op de begane grond betreden via de ruime séjour met open keuken en eetkamer van 29m2, daarnaast bevindt zich links de salon van ruim 22m2. Aan de rechterkant van de séjour bevidt zich een halletje waar toegang tot een bureau/kamer van 14m2 met binnentrap naar eerste verdieping, toegang tot een badkamer van 12m2 en een apart toilet. Aan de badkamer bevindt zich bovendien een wasruimte van 6m2. Vanuit de séjour heeft men toegang tot de cave die voor de helt bovengronds is.

Op de eerste verdieping geeft een grote overloop/gang met kastruimte over de hele lengte van 40m2 toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk 11, 11 en 12m2. Een aparte WC en een douchekamer. Een kleine zolder kamer geeft berging en toegang tot de externe buitentrap.

Het huis wordt deels electrisch en met twee uitstekende houtkachels van het merk Jotul verwarmd. Het huis is geïsoleerd en valt in klasse D.

De grote stenen schuur van in totaal 390m2 heeft dienst gedaan als diverse werkplaatsen, opslag voor materialen en dierenverblijven. Er is krachtstroomvoorziening voor apparaten. Het geheel is in goede staat en biedt veel mogelijkheden. Er is een grote hoge zolder die evt. nog bij bestemmingen betrokken zou kunnen worden.

De grote garage van 200m2 biedt naast stalling een diversiteit aan mogelijkheden.


Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# DF5572C
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
5
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
159
Landoppervlakte (m²)
7403
Woonkamer (m²)
22
Kelders (m²)
20
Badkamers
2
WC
2
Omgeving
Omgeving
Landelijk
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Orientatie
Zuid
Station in
Paray-Le-Monial
Afstand TGV/station (km)
15
Vliegveld in
Lyon St. Éxupery
Afstand vliegveld
150
Andere info
Onroerend goed belasting
1 443 €
Gemeente belasting
1 443 €
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Wei, Tuin, Terras, Tuinhuis / Schuur, Afgesloten tuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
Glasvezelverbinding
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Elektrisch
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Waterbron, Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
201
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
Vanaf 1 390 € tot 1 920 € uitgave per jaar

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
 
emissions
6*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Daniel Friedrichs

Agent die dit object beheert

Daniel Friedrichs

Téléphone: +33 (0) 6 49 39 23 23‬
Address: 71430 Saint Bonnet de Vieille Vigne
E.I. Agent Commercial RSAC Mâcon 809 488 687
Charollais
Charolais & Brionnais

In het uiterste zuidwesten van de Bourgogne, departement Saône-et-Loire, ligt een voor velen nog te ontdekken stukje Frankrijk. De Charolais-Brionnais.

Meer zien
Charolais & Brionnais
Vraag over dit object