Karakteristiek eigendom

Mooi karakteristiek huis met een rustige ligging op een perceel van 1,3 ha met vrij uitzicht en een zwembad. Het huis biedt een bewoonbaar oppervlakte van 265 m2 inclusief een grote en lichte woonkamer van 60 m2, en 5 slaapkamers. De indeling is als volgt: Op de begane grond - entreehal met links een ingerichte keuken met openslaande deuren naar de tuin, wasruimte en toegang tot de garage van 50 m2 met daarboven een zolder en een studeerkamer met omkeerbare airconditioning. Rechts van de entreehal is een woonkamer van 60 m2 met open haard en houtkachel, en openslaande deuren naar de tuin en de veranda van 34 m2. Achter de hal is een gang met 3 slaapkamers, een toilet en een badkamer. Via een trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping met 2 slaapkamers, waarvan één van 27 m2, een badkamer, toilet en een zolder. In de tuin - het verwarmde zwembad met een omliggend terras, een natuurstenen bijgebouw van ongeveer 35 m2, en een paardenbak met aangrenzende houtopslag. Het huis is in goede staat met dubbele beglazing en centrale verwarming op pellets, plus een houtkachel. Gelegen in een gehucht in de gemeente Saint Germain des Salles met winkels in Charroux (uitgeroepen tot een van de mooiste dorpen van Frankrijk), op 5 km afstand, en in Brout Vernet op 7 km afstand. Andere winkels en toegang tot de snelweg A 71 in Gannat op 13 km.
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr