Huis met gite, plus 400m2 schuur. Prachtig uitzicht op het meer.
349 000 €
Ref #: DF5573C
Makelaarscourtage is voor rekening verkoperWoonhuis te koop LE ROUSSET 71220 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE
137 m2
3
2
2375 m2
Zeer landelijk gelegen ensemble in goede algemene staat met een schitterend vrij uitzicht op een groot meer. Het geheel bestaat uit een comfortabel woonhuis van 137m2, goed geïsoleerd in energie klasse C, en goedgekeurde fosse septique.
Het woonhuis bestaat uit een grote keuken-leefruimte en salon op de bgg. Daarnaast een eerste badkamer met separaat toilet. Op de etage, en eventueel 4, ruime slaapkamers met badkamer voorzien van groot hoekbad en douche en separaat toilet. Alles in goede staat. Het huis en water wordt verwarmd op gas.Er zijn bovendien twee houtkachels voor de ambiance of nood. Alles dubbelglas en ramen voorzien van electrische rolluiken.Naast het huis bevindt zich een klein zomerhuisje van totaal 36m2 waar de oorspronkelijke broodoven nog kan worden gebruikt. In het zomerhuisje wat gebruikt wordt als gastenverblijf bevindt zich een wastafel en toilet. Op de bgg bevindt zich een keukenblok en verblijfsruimte. Op de etage slaapruimte met toiletruimte.De grote schuur met uitbouwingen beslaat diverse grote ruimtes met een totaal van 400m2. Er bevindt zich een stalruimte voor bijv. 3 paarden. Als geheel ideaal voor activiteiten en opslag. Op het terrein bevindt zich een functionerende waterput, en volop kleine opslagruimtes en mogelijkheden voor een moestuin.Het nabijgelegen meer is een populair recreatie meer voor voornamelijk wandelaars en sportvissers. In het kleine naastgelegen dorp Marizy bevinden zich diverse faciliteiten waaronder een supermarktje, bakker en restaurant. Voor alle faciliteiten kan men terecht in de nabijgelegen steden als Cluny en Montceau-les-Mines.
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# DF5573C
Onderhoudsstaat

Aantal vertrekken
6
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
137
Landoppervlakte (m²)
2375
Woonkamer (m²)
34
Kelders (m²)
24
Badkamers
2
WC
2
Omgeving
Omgeving
Tov Buren
Afgezonderd
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Zuid
Station in
Monchanin TGV REE
Afstand TGV/station (km)
30
Vliegveld in
Lyon Saint Exupery
Afstand vliegveld
140
Andere info
Onroerend goed belasting
999 €
Gemeente belasting
999 €
Gastverblijf aantal
1
Parkeren voor autos
5
Garage aantal auto's
5
Aantal paardenboxen
3
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Wei, Tuin, Terras, Water dichtbij, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Afgesloten tuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
Glasvezelverbinding
Energie
Verwarming
Gas gemeente, Elektrisch, Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Regen water colectie, Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
emissions
133
kWh/m2/an
25*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
Vanaf 1 960 € tot 2 720 € uitgave per jaar
Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
emissions
25*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Agent die dit object beheert
Daniel Friedrichs
Téléphone: +33 (0) 6 49 39 23 23
Address: 71430 Saint Bonnet de Vieille Vigne
E.I. Agent Commercial RSAC Mâcon 809 488 687
Charollais
Saône et Loire
- Prachtige landschappen
- Rijke cultuur
- Hele jaar door activiteiten
- Makkelijk bereikbaar
- Duidelijke seizoen
- Bourgondisch eten en wijnen
