Kopers klaar, bezichtigen maar!

De garagedeuren aan de voorzijde zijn vervangen door een schuifpui : hier sta je direct in de zomerkeuken (25,46 m²) met lichte tegelvloer en gestuct plafond. Aan de linkerzijde een ruime slaapkamer (12,25 m²) met mooie laminaatvloer. Aan de rechterzijde is een multifunctionele ruimte gerealiseerd, voorzien van een keukenblokje, toilet, douchecabine, infra-rood cabine (ter overname) en twee bergkasten. In een van beide kasten hangt de boiler. Vanuit de zomerkeuken leidt de trap naar de woonkamer. Omdat deze op de verdieping is gelegen en ook een grote schuifpui heeft, is dit een heerlijk lichte ruimte (15,7 m²). Ze wordt verwarmd door een pelletkachel. Naast de woonkamer is er een slaapkamer (12,17 m²) met inbouwkast. Op warme dagen zijn de woon- en slaapkamer door de recent aangebrachte airconditioning lekker koel te houden. Beide ruimten zijn voorzien van een mooi kastanjehouten parket. Aangrenzend aan de woonkamer een terras. Aan de westzijde kun je s'avonds heerlijk zitten en genieten van de zonsondergang. Via het terras is er ook een buitentrap naar de tuin. Het gangetje geeft toegang tot een praktisch ingedeelde keuken (7,39 m²), voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, enkele spoelbak, vaatwasser en een kast voorzien van een combi-oven. De neutraal uitgevoerde badkamer voorziet in een douchecabine, wastafel en toilet. Aan het einde van de gang is de voormalige slaapkamer (8.97 m²), voorzien van parketvloer, omgetoverd tot een eetkamer. Er is dus alle ruimte om samen of met vrienden, gezellig te tafelen! In de gang is een inbouwkast voor de jassen en schoenen. Hier is ook de achterdeur van waaruit je naar de tuin gaat. Er is een trapgat naar de geisoleerde, onbruikbare, kapverdieping. De tuin Dit huis biedt voor elk moment van de dag zijn ideale plekje in de tuin. S’ochtends een kopje koffie op het balkon, s’middags lekker lunchen op het terras aan de achterzijde van de woning, en als het te warm is, een verkoelend drankje onder de boom aan de zijkant van het huis. En vanuit elke stoel is er zicht op groen of bloeiende planten en struiken. Aan de voorzijde wordt de woning aan het zicht onttrokken door een hoge coniferenheg en twee grote sparren. De achterzijde is ook een perfecte plek voor het opzetzwembad. De buitendouche wordt er veelvuldig gebruikt! De omliggende akkers, veelal ingezaaid met graan of mais, zorgen voor een afwisselende uitkijk op de achtergelegen bomenrand. De huiskavel is 2.070 m² groot. Er staan een aantal fruitbomen. Voor wie de moestuin mist : er ligt een kavel van 1.550 m² naast het huis, waar degene met groene vingers een grote groententuin kan aanleggen. De huidige eigenaar laat dit terrein 1 à 2 keer per jaar door een boer maaien. Het totale terrein is 3.650 m² groot. De rode luiken en vrolijke rood-witte markiezen geven de benodigde schaduw in de zomer en geven de woning nét dat extraatje!Garage Aan de zijkant van het huis staat een garage, maar de auto wordt vaak op de oprit voor het huis of op het gras naast de garage geparkeerd. De garage van bijna 30 m² biedt voldoende opslagruimte voor een tuintrekker, tuinmeubilair en gereedschap.Voorzieningen Voor de dichtstbijzijnde bakker en kleine supermarkt ben je aangewezen op het naastgelegen dorpje Sauviat sur Vige dat binnen een paar minuten te bereiken is. Voor de wekelijkse boodschappen biedt het dorp Saint Léonard de Noblat met zijn Middeleeuwse centrum uitkomst : hier zijn diverse supermarkten, bakkers, winkeltjes en bankkantoren. Tussen de middag vinden velen hun weg naar de diverse restaurantjes die Saint Léo te bieden heeft. Voor de afwisseling kun je ook naar Bourganeuf, dat op ongeveer 20 minuten afstand ligt. De stad Limoges ligt op ongeveer 3 kwartier rijden gelegen.
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr