Huis
140 000 €
                    Ref #: AP030071072
Makelaarscourtage is voor rekening verkoper
                        Met zijn authentieke charme en typische architectuur biedt dit prachtige huis in Châtel-Montagne een rustige en groene omgeving,  ideaal voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar rust.    Gelegen op een perceel van 610 m²,  is het huis in goede staat en biedt een woonoppervlakte van 96 m²,  inclusief 3 slaapkamers.                    
                    
                        Met zijn authentieke charme en typische architectuur biedt dit prachtige huis in Châtel-Montagne een rustige en groene omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar rust.    Gelegen op een perceel van 610 m², is het huis in goede staat en biedt een woonoppervlakte van 96 m², inclusief 3 slaapkamers.    De indeling is als volgt: Op de begane grond leidt de hal naar een ruime woon/eetkamer van 26 m², een keuken van 11 m² en een badkamer van 4 m² met een ligbad, wastafel en toilet.  De woon/eetkamer heeft grote ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen.    Boven is er een doucheruimte met een douche, wastafel en toilet, en drie ruime slaapkamers van 14, 11 en 11,5 m², allemaal met houten vloeren. Een van de slaapkamers heeft ook een klein balkon.    Het huis is in goede staat, met ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming (op olie) en een aansluiting op de riolering.    Onder het huis is er een garage van 17 m², een stookruimte van 16 m² en een kelder van 16 m².  Het pand is volledig omheind en heeft een poortingang.  Een terras van 20 m² maakt het geheel compleet.
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
                Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# AP030071072
                Onderhoudsstaat            
             
                
                Aantal vertrekken            
            
                6            
        
            Woonruimte in m²        
        
                            
                    96                                
    
                Landoppervlakte (m²)            
            
                610            
        
                Woonkamer (m²)            
            
                26            
        
                Badkamers            
            
                1            
        
                WC            
            
                2            
        
                Bouwjaar            
            
                1940            
        Andere info
                    Garage aantal auto's                
                
                    1                
            
                    Overige pluspunten                
                
                    (Wijn) Kelder, Terras, Balcon                
            Energie
                    Verwarming                
                
                    Olie gestookt, Open haard of Hout kachel                
            Energie en klimaat parameters
                Klimaatefficiënt vastgoed
                        A
                                                                    B
                                                                    C
                                                                    D
                                                                    E
                                                                    F
                                                                    G
                                                                            Energie gebruik
                                                    (hoofdenergiebron)
                                                emissions
                                                548
                                                    kWh/m2/an
                                                153*
                                                    kg CO2/m3/an
                                                
                        Eigendom met extreem hoog energie gebruik
                    
                Klimaatprestaties
            Lage CO2-uitstoot
                    A
                                                            B
                                                            C
                                                            D
                                                            E
                                                            F
                                                            G
                                                                    emissions
                                            153*
                                                kg CO2/m3/an
                                            
Agent die dit object beheert
Frederika BOSMAN
Téléphone: +33 470415156
                                    Address: 5 Allée du Château  03270 MARIOL
                                agent immobilier CPI 6304 2018 000 035 619
                Auvergne
                
            Auvergne informatie
- Centraal gelegen, 4 uur tot Parijs
- Groene zomers, besneeuwde winters
- Bijzondere Steden: Moulins, Vichy Spa, Clermont Ferrand, etc.
- Meer dan Volcanen, vele natuurparken
- Gezellige dorpjes, (9 benoemd als plus beaux villages)
- Middeleeuwse kastelen
 
             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                    