natuurstenen huis met vergezichten, olijfgaard en bouwgrond
385 000 €
Ref #: 09-6921
Makelaarscourtage is voor rekening verkoperAuthentiek stenen huis te koop VIEUSSAN 34390 HERAULT Languedoc-Roussillon
69 m2
2
1
5445 m2
Gerestaureerd natuurstenen huis met vergezichten, olijfgaard en bouwgrond.
Prachtig uitzicht voor dit sfeervolle en smaakvol gerenoveerde huis dat zich in het hart van het dorp Vieussan bevindt, een zeer rustig en bevoorrecht deel van de Orb-vallei, ongeveer een half uur ten noorden van Béziers...
... en de Middellandse Zee.
Het gebouw is gerestaureerd met behoud van de oude materialen en met respect voor de omgeving. Het huis kent een open structuur, met een aantal verschillende ruimtes op verschillende niveaus (klein, intiem terras - schaduwrijke patio - zomerkeuken met douche en wc - zwembad met exotisch houten vlonders en uitzonderlijk uitzicht over de vallei).
Momenteel zijn er een keuken, een woonkamer met houtkachel. 2 slaapkamers en kan er eventueel een 3e slaapkamer via een verbouwing worden verkregen.
Vlakbij het huis , maar niet direct aangrenzend : 1 parkeerplaats, ca. 4000m² tuin (olijfgaard), waarvan een deel bebouwd zou kunnen worden.
Een zeer aantrekkelijke locatie, bijzonder geschikt voor vakantie, relaxing en seizoensverhuur.
Bezichtiging op afspraak.
Uitzonderlijk aanbod.
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# 09-6921
Onderhoudsstaat

Aantal vertrekken
3
Slaapkamers
2 Slaapkamers
Woonruimte in m²
69
Landoppervlakte (m²)
5445
Badkamers
1
Omgeving
Omgeving
Dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Zuid
Andere info
Parkeren voor autos
1
Overige pluspunten
Tuin, Zwembad buiten, Terras, Water dichtbij, Tuinhuis / Schuur
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Elektrisch
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
emissions
441
kWh/m2/an
14*
kg CO2/m3/an
Eigendom met extreem hoog energie gebruik
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
Vanaf 2 066 € tot 2 796 € uitgave per jaar
Gemiddelde energieprijzen zoals geïndexeerd per 01-01-2021 (vaste lasten inbegrepen)
Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
emissions
14*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Agent die dit object beheert
Eugene de Graaf
Téléphone: +33 6 12 22 85 49
Address: 575 avenue de saint Gely
34980 St Clément de Rivière
Agent Immobilier 417 576 253
Languedoc
Languedoc informatie
-
360 dagen zon
-
Stranden en Kastelen
-
Ongerepte natuur
-
Rijke geschiedenis
-
Altijd wat te doen
