Groot karaktervol huis met park, meerdere exploitatie mogelijkheden, in levendig dorp.

Een karakteristiek gebouw:Deze bourgeois stijl eigendom trekt onmiddellijk de aandacht door zijn volumes en oude elementen: hoge plafonds, massieve parketvloeren, Franse plafonds, vintage open haarden, grote ramen die mooie natuurlijke lichtinval bieden. Huidige indeling:Het huis is momenteel ingericht als hoofdverblijf op twee verdiepingen plus twee zelfstandige appartementen. De appartementen zijn beschikbaar vanaf december 2025, wat volledige vrijheid in indeling biedt. Begane grond - zijde hoofdgebouw:• Entreehal met oude tegels• Lichte woonkamer• Eetkamer• Geïnstalleerde keuken met bijkeuken• Kleine salon• Slaapkamer• Badkamer. Bijkeuken met toilet Begane grond - oud appartement 1:• Keuken en eetkamer• Woonkamer• Badkamer met toilet• Een slaapkamer• Bijkeuken Op de verdieping - zijde hoofdgebouw:• Ruime slaapkamer• Badkamer met toilet• Kleine salon• Keuken met bijkeuken• 2 Extra slaapkamers Op de verdieping - oud appartement 2:• Woonkamer• Keuken• Badkamer/bijkeuken• Drie slaapkamers Kelder en zolder:• Drie kelders: stookruimte, opslag, wijnkelder met aarde vloer en 2 onafhankelijke ingangen• Te renoveren zolder over het hele oppervlak, bereikbaar via een trap vanuit het privé gedeelte, met een tegels vloer en ramen. Tuin en buitenruimtes:Het omheinde terrein, beplant met fruitbomen, is verfraaid met een groentetuin, een serre, een oude vijver en een volière.Twee smeedijzeren poorten geven toegang. Bijgebouwen:• Grote garage van ongeveer 100 m² op de grond, met verdieping - potentieel voor gastenverblijf of gîte• Oude kolenruimte van ongeveer 150 m², met onafhankelijke toegang via de rue Lafond Locatie:In het hart van Luzy, direct in de buurt van winkels, restaurants, wekelijkse markt, middelbare school, gezondheidscentrum en SNCF-station (lijn Dijon - Nevers).Het TGV-station Le Creusot is slechts 53 km verwijderd.Autun ligt op 30 minuten afstand, en u staat aan de poorten van het regionale natuurpark Morvan.
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr