Voormalige herberg geheel gerenoveerd

495 000 €

Ref #: 5583

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop LA COMELLE 71990 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

346 m2
5
2
10132 m2
Prachtig gerenoveerde voormalige Auberge, met mogelijkheden voor meedere gites, Chambres d' Hotes, als groot familiehuis of zelfs als groepsaccomodatie. Het geheel wordt gestoffeerd en gemeubileerd verkocht.
Van oorsprong een Auberge is dit pand volledig gemoderniseerd en gerenoveerd tot een heerlijk familiehuis. Er zijn meerdere mogelijkheden tot het verhuren van gites en/of chambres d'hotes. Het geheel is recent compleet gerenoveerd, zoals alle ramen vernieuwd (dubbelglas), warmtepompen, boiler, isolatie. Het geheel is instapklaar en gelegen op een ruim perceel met 3 garages en een grote hangar. Een bijgebouw kan nog worden verbouwd tot vriendenhuis. Het huis heeft een grote woonkeuken, ruime woonkamer met haard, een poolkamer, een fitness/saunaruimte , 4 slaapkamers, gite, 2 badkamers. De 2 slaapkamers en de gite boven zijn via een aparte ingang via de tuin te bereiken, waardoor het goed is te gebruiken om inkomen uit toerisme te genereren. Aan het huidige huis de originele eignaarswoning, te gebruiken als atelier. Aan het andere uiterste van het huis een garage, tevens aan beide zijden van het huis een geitenstalletje. Naast de ingang van het terrein een bijgebouw met gewelvde cave welke tevens als maison d'amis oid kan worden omgebouwd. Voor het huis een grote hangar, die n u dienst doet voor hotuopslag en parkeerplaatsen. Zowel aan de voorzijde als de achterzijde terrassen.Er bevindt zich een cave van 39.6 m2 onder het huis. Achter het huis een grote schuur (voorzien van water en elektra )van 164m2.Over het gehele pand een prachtige ruime (geisoleerde/afgetimmerde) zolder met tomettenvloer (98m2).
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# 5583
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
10
Slaapkamers
5 Slaapkamers
Woonruimte in m²
346
Landoppervlakte (m²)
10132
Woonkamer (m²)
48
Kelders (m²)
39.6
Badkamers
2
WC
2
Omgeving
Omgeving
Landelijk
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
West
Station in
Etang sur Arroux
Afstand TGV/station (km)
7km
Vliegveld in
Lyon
Afstand vliegveld
204
Andere info
Onroerend goed belasting
1 400 €
Parkeren voor autos
5
Garage aantal auto's
3
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Wei, Tuin, Terras, Tuinhuis / Schuur, Balcon, Afgesloten tuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
Glasvezelverbinding
Energie
Verwarming
Elektrisch, Warmte wisselaar (lucht), Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Air conditioning, Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
133
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
 
emissions
4*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Janet de Bont - Zeephat

Agent die dit object beheert

Janet de Bont - Zeephat

Téléphone: 06 02 24 02 49‬
Address: Le Bourg, 71190 Saint Nizier sur Arroux
E.I Agent commercial RSAC Chalon s/ Saône 530 903 764
Arroux , sud Autun
Saône et Loire


  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Saône et Loire
Vraag over dit object