Tussen dorp en de weilanden

Een instapklare woning met een lichte woonkamer met balkon op de 1e verdieping, 3 slaapkamers en, als kers op de slagroomtaart, een zwembad in de tuin! De woonverdieping De leefruimte van deze woning bevindt zich op de 1e verdieping. Het voordeel hiervan is dat de ruimten lekker licht zijn. De woonkamer van 25 m² met haar typische houten parketvloer, heeft openslaande deuren naar het balkon dat pal op het westen is gelegen. Aangrenzend een woon-eetkeuken van circa 21 m². De eettafel staat in het verlengde van de openslaande deur naar het balkon om optimaal te kunnen genieten van het licht en het uitzicht. De neutraal uitgevoerde keuken, voorzien van een tegelvloer, heeft een hoekopstelling en ook een groot zijraam. Het balkon is een heerlijke plek voor het 1e kopje koffie in de ochtend en geeft directe toegang tot de tuin. Er zijn twee ruimte slaapkamers die beiden zijn voorzien van een inbouwkast en dezelfde parketvloer hebben als de woonkamer. In de gang is een modern uitgevoerd toilet met fonteintje en een fraaie badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel en een handdoekenradiator. 1e verdieping Een verdieping hoger is een grote overloop (13 m²) met aan de rechterzijde een ruime slaapkamer (15,2 m²) waar, net als op de overloop, de balken in het zicht zijn gelaten en extra sfeer aan de ruimten geven. Een perfecte plek voor de opslag van onder andere de kerstartikelen, decoratie etc. Achter de schotten is ook nog extra bergruimte. Het huis heeft een cv op olie, vloerverwarming en een warmtepomp op de woonverdieping. Niet alleen instap klaar, maar dus ook een heel gerieflijk huis! Souterrain Het souterrain is zowel via binnen als buiten te bereiken. Een dubbele deur geeft toegang tot de garageruimte (~40 m²). Ernaast een atelier dat voorzien is van 2 zijramen en dus voldoende licht geeft voor de hobbyist om lekker te klussen. Verder is er een verwarmingsruimte, een wasruimte en een gedeelte waar de zwembadpomp staat opgesteld. Een gedeelte van het souterrain is geïsoleerd (Styrodur-platen). De tuin De woning ligt redelijk in het midden van de 2.900 m² grote tuin. Er zijn diverse knotwilgen, struiken en aan de straatzijde een heg. De tuin is volledig omheind. Het zwembad (4 m*8 m) is aan de achterzijde van de woning gelegen, heeft een verschuifbare overkapping, een terras en een buitendouche. Alleen de koeien die in het weiland staan, zien je een verfrissende duik nemen. Voor de (klein)kinderen is er een speelhuisje. Er is een overdekt terras gemaakt voor de koelere avonden. Een klein gedeelte is omheind en geschikt als groentetuin en/of het houden van kippen. Het balkon aan de voorzijde ligt op het westen en heeft uitzicht over de weilanden, het balkon aan de achterzijde over het glooiende Limousinlandschap. De achterzijde grenst aan weilanden. Er zijn buren aan beide zijde van de woning. Voor elk moment van de dag is er een lekker plekje in de tuin te vinden. Voorzieningen Het huis ligt op slechts een paar minuten afstand van het dorpje Bujaleuf. Er is een bakker, meerdere restaurantjes voor een daghap en een kleine supermarkt. Het dorp is vooral bekend om haar mooie zwemmeer met strandje, het Lac de Hélène. Zomers dé plek voor zwemmers, kanoërs, suppers en waterskiers, maar ook voor degene die liever op z’n strandlaken blijft liggen. Op 13 juli vinden velen hun weg naar het meer als het jaarlijkse vuurwerk wordt afgestoken. Het grotere Eymoutiers, met de rivier de Vienne die door het centrum kronkelt, haar grote marktplein en de levendige hoofdwinkelstraat, voorziet in een grote supermarkt en is binnen 20 minuten te bereiken. Hetzelfde geldt voor Châteauneuf la Forêt, dat nagenoeg dezelfde voorzieningen heeft. Het toeristische La de Vassivière, de trekpleister voor de watersportliefhebber, is binnen een 25 minuten te bereiken. Het centrum van de stad Limoges is binnen 40 minuten te bereiken.
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr