Mooi gerenoveerde boerderij tussen Wijn en Morvan
264 000 €
                    Ref #: cvh5588
Makelaarscourtage is voor rekening verkoper
                        Mooie, met gevoel voor detail gerenoveerde oude boerderij met grote aangebouwde schuur met rondom aangelegde tuin met boomgaard en fraai uitzicht over de vallei.                    
                    
                        Deze prachtige woonboerderij zal u zeker aanspreken, leven in het hart van de Bourgogne ten top.Langs een weer rustige weg gelegen komt u over de oprijlaan de tuin in. U komt binnen in het oude woongedeelte van de boerderij in de gezellige woonkeuken met zithoek en eethoek, De keuken is recent en fraai uitgevoerd.Beneden nog een toilet/gang en opgang naar de etage met badkamer en twee ruime slaapkamers.Via de woonkeuken komt u door een oude deur in het voormalige stalgedeelte dat recent geheel gerenoveerd is. Op de begane grond een enorme zeer sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar buiten en veel daglicht. In een hoek van de woonruimte een lange tafel om met veel mensen fijn te tafelen.Boven op de vide 2 ruime slaapkamers met badkamer.Aangebouwd is een grote hoge schuur met nog vele mogelijkheden.De tuin is mooi aangelegd met meerdere zitjes en een prachtige boomgaard aan de achterzijde. Aan de voorzijde is het heerlijk toeven met mooi uitzicht over de vallei.Bij de renovatie van het huis is veel aandacht besteed aan isolatie, wat zich vertaald in een uitstekend energielabel C dat zeldzaam te noemen is voor een oude boerderij.Kortom de Bourgogne zoals u er van droomt, een huis om zeker te gaan bekijken!
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
                Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# cvh5588
                Onderhoudsstaat            
             
                
                Aantal vertrekken            
            
                6            
        
                Slaapkamers            
            
                                
        4 Slaapkamers                            
        
            Woonruimte in m²        
        
                            
                    221                                
    
                Landoppervlakte (m²)            
            
                4030            
        
                Woonkamer (m²)            
            
                50            
        
                Kelders (m²)            
            
                30            
        
                Badkamers            
            
                2            
        
                WC            
            
                3            
        
                Bouwjaar            
            
                1880            
        Omgeving
                    Omgeving                
                
                                    
        Landelijk                                
            
                        Tov Buren                    
                    
                        Vrijstaand                    
                
                        Pluspunten                    
                    
                        Mooi uitzicht                    
                
                        Orientatie                    
                    
                        Zuid                    
                
                        Metro Dichtsbij                     
                    
                        -                    
                
                        Station in                     
                    
                        Le Creusot                    
                
                        Afstand TGV/station (km)                    
                    
                        45                    
                
                        Vliegveld in                     
                    
                        Lyon                    
                
                        Afstand vliegveld                    
                    
                        160                    
                Andere info
                    Onroerend goed belasting                
                
                    548 €                
            
                    Gastverblijf aantal                
                
                    -                
            
                    Parkeren voor autos                
                
                    4                
            
                    Garage aantal auto's                
                
                    4                
            
                    Overige pluspunten                
                
                    (Wijn) Kelder, Wei, Tuin, Terras, Tuinhuis / Schuur, Afgesloten tuin, Houtopslag                 
            
                    Andere pluspunten                
                
                    Glasvezelverbinding                
            Energie
                    Verwarming                
                
                    Geen centrale verwarming, Elektrisch, Open haard of Hout kachel                
            
                    Type afvoer                
                
                    Individueel                
            
                    Energie pluspunten                
                
                    Waterbron, Electra aangesloten, Water aangesloten                
            Energie en klimaat parameters
                Klimaatefficiënt vastgoed
                        A
                                                                    B
                                                                    C
                                                                            Energie gebruik
                                                    (hoofdenergiebron)
                                                emissions
                                                151
                                                    kWh/m2/an
                                                4*
                                                    kg CO2/m3/an
                                                D
                                                                    E
                                                                    F
                                                                    G
                                                                    
                    Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
                
                
                    Vanaf 1 860 € tot 2 570 € uitgave per jaar                
                                            Klimaatprestaties
            Lage CO2-uitstoot
                    A
                                                                    emissions
                                            4*
                                                kg CO2/m3/an
                                            B
                                                            C
                                                            D
                                                            E
                                                            F
                                                            G
                                                            
Agent die dit object beheert
Chris Van Halewijn
Téléphone: +33 7 87 18 65 56
                                E.I. Agent Commercial RSC Chalon s/ Saône 880 680 848
                Morvan Lakes
                
            Côte d'Or
- 
    Wereld beroemde wijnen 
- 
    Typische gekleurde daken 
- 
    Hele jaar door activiteiten 
- 
    Makkelijk bereikbaar 
- 
    Duidelijke seizoen 
- 
    Bourgondisch eten en wijnen 
 
             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                    