Half vrijstaand Provençaals huisje met privé parkeerplaats e

180 000 €

Ref #: 11-2517A

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Cottage te koop PERNES LES FONTAINES 84210 VAUCLUSE Provence-Alpen-Côte d'Azur

37.89 m2
1
1
21.11 m2
Half vrijstaand Provençaals huisje met privé parkeerplaats en tuin. Investeringskans tussen Luberon en Ventoux . In een bevoorrechte omgeving, in het hart van de Provence, op slechts een kwartier rijden van Isle sur la Sorgue, bevindt deze investeringskans, uitzonderlijk in zijn soort.
Dit Provençaalse huisje biedt 37,89 m² woonruimte, een terras met pergola, parkeerplaats en een privétuin van 21,11 m². Binnen is er een woonkamer met een ingerichte keukenhoek, een comfortabele slaapkamer en een ingerichte doucheruimte. Deze mazet ( kavel 11 ) maakt deel uit van een unieke ontwikkeling op menselijke schaal, bestaande uit een twintigtal percelen in een park dat opgaat in het omringende landschap. Het prachtige, omheinde terrein van 9.190 m² is voorzien van volwassen mediterrane vegetatie. In het midden van deze oase van rust ligt het gemeenschappelijke zwembad (20 m x 9 m) met ruim bemeten zonneterrassen. In deze regio, tussen de Lubéron en de Mont Ventoux, treft men talloze sfeervolle steden en stadjes met hun weekmarkten, terrassen en monumenten, zoals Gordes, Pernes, Bédoin, Carpentras en Avignon (TGV). Marseille, met zijn internationale vliegveld, ligt op iets meer dan een uur rijden. De idyllische landschappen, met hun rijke en gevarieerde vegetatie waaronder olijfbomen, wijnranken, amandelbomen en kersen, en de kwaliteit van leven, maken deze regio populair bij kunstenaars en toeristen uit de hele wereld,. Zij vinden hier een ware bron van inspiratie en een oase van rust. Hier beperkt het toerisme zich niet tot een paar zomermaanden. Mede dankzij onder andere het cultureel toerisme, het foodtoerisme en het fietstoerisme is het hier mogelijk om het grootste deel van het jaar een goede bezettingsgraad en dus een mooi rendement te behalen. Je kunt er ook voor kiezen om het als pied-à-terre te gebruiken, zodat je er alleen, met familie of vrienden van kunt genieten. De keuze is aan jou! Het complex is gebouwd op een prachtig, omheind perceel van 9.190 m² met een volwassen mediterrane vegetatie. Het betreft een heus park dat lijkt samen te smelten met het omringende landschap. In het midden van deze oase van rust ligt het zwembad (20 m x 9 m) met haar ruime zonneterrassen. Een relatief eenvoudig te onderhoudenaankoop op een uitzonderlijke locatie voor iedereen die de Provence wil ontdekken, er wil verblijven en er wil verhuren. Meer informatie op aanvraag, ( vraag ook gerust naar de prijslijst met de kenmerken van andere kavels die nog beschikbaar zijn ). Bezichtiging op afspraak
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# 11-2517A
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
2
Slaapkamers
1 Slaapkamer
Woonruimte in m²
37.89
Landoppervlakte (m²)
21.11
Badkamers
1
Andere info
Parkeren voor autos
1
Overige pluspunten
Tuin, Terras
Energie
Verwarming
Warmte wisselaar (lucht)
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Air conditioning, Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
207
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
Vanaf 540 € tot 800 € uitgave per jaar
Gemiddelde energieprijzen zoals geïndexeerd per 01-01-2021 (vaste lasten inbegrepen)

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
 
emissions
6*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Eugene de Graaf

Agent die dit object beheert

Eugene de Graaf

Téléphone: +33 6 12 22 85 49‬
Address: 575 avenue de saint Gely 34980 St Clément de Rivière
Agent Immobilier 417 576 253
Languedoc
Vraag over dit object