Lunchroom met te renoveren bovenwoning

In één van de historische straatjes van het centrum van Excideuil treft u dit statige pand aan. U komt binnen in het restaurantgedeelte met de bar en plaats voor zo’n 20-30 gasten. Een tussenruimte achter het restaurant geeft toegang tot de keuken en een toiletruimte, de ruimte zelf biedt nog eens plaats voor 12 gasten. Loopt u door de gang dan treft u niet alleen de trapopgang naar boven, maar ook nog eens de vergaderkamer met marmeren haardpartij aan. Deze ruimte kijkt uit op de binnenplaats. De gezellige binnenplaats doet eveneens dienst als buitenterras en biedt plaats aan zo’n 24 gasten. Te renoveren bovenwoningVia een fraaie houten trap bereikt u de woonverdieping van circa 100 m². Deze dient volledig gerenoveerd te worden. Ondanks het verval treft u hier nog veel bewaarde authentieke elementen aan zoals paneeldeuren, kastwanden en haardpartijen. De ruimte bestaat naast de gang en het trappenhuis uit vier royale slaapkamers, 2 badkamers en een centrale woon-leefruimte. Het pand beschikt over een enorme zolder (eveneens 100 m²) verdeeld in twee gedeelten. De vorige eigenaar heeft hier ooit een begin gemaakt om deze ruimte bewoonbaar te maken getuige de dakramen en dubbele beglazing in de dakkapelletjes. De huidige eigenaren gaan met pensioen, maar zijn u graag behulpzaam bij de voortzetting van het lunchcafé. De (nu ongebruikte) woonverdieping biedt eveneens enorm potentieel voor het realiseren van een fijne woning en/of uitbreiding van de huidige bedrijfsactiviteiten.
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr