Huis met appartement en prachtig uitzicht
180 000 €
Ref #: Li977
Makelaarscourtage is voor rekening verkoperHuis met gastverblijf te koop LA PORCHERIE 87380 HAUTE VIENNE Limousin
85 m2
3
2
6573 m2
Aan de rand van een klein Frans dorpje ligt deze woning met appartement. Het dorpje is klein maar heeft een echt Franse dorpssfeer. Met haar kerk en restaurantje in het centrum, het dorpspleintje en haar eigen treinstationnetje.
Prachtig uitzichtHet huis ligt verscholen achter de begraafplaats en heeft een prachtig landelijk uitzicht naar het zuiden. De voormalige boerderij beschikt over een grote schuur die grenst aan het woonhuis.
Het huis beschikt over een sfeervolle woonkamer die voorzien is van een houtkachel, keuken, slaapkamer en badkamer (douche, bad, toilet en wastafel) op de begane grond. De buiten trap leidt naar het bovenliggende appartement onder de kap met haar woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer (douche, wastafel en toilet). Zou u het appartement willen betrekken bij de woning dan ligt de creatie van een trappenhuis in de schuur het meest voor de hand. Het dak is zeer recent vernieuwd.
BuitenlevenIn de onderhoudsvriendelijke tuin staan diverse fruitbomen en stenen borders met bloemen. Het oude varkenshok doet nu dienst als stal voor de beesten. De grote schuur heeft grote openslaande deuren. Ideaal voor de stalling van een voertuig. Er blijft nog genoeg ruimte over voor overige opslag of hobby’s. Naast de schuur is een overdekte werkplaats en een overdekte stalling voor een auto. Voor het huis staat de voormalige bakhuisje dat nu in gebruik is als washok.
De omgevingHet op geringe afstand gelegen dorpje Saint Germain les Belles is iets groter en kent meer voorzieningen met een bakker, buurtwinkels, slager/traiteur, een garage, apotheek, een restaurant en een café. Saint Germain les Belles heeft een mooi zwemmeer met een afgezet strandgedeelte. Rondom het meer staan diverse speeltoestellen voor de kinderen en er ligt een (openbare) tennisbaan. Een Camping Municipale ontbreekt niet in dit dorp. Voor de supermarkt rijdt u een stukje verder naar het dorp Magnac Bourg, dat verder over alle voorzieningen beschikt.
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# Li977
Onderhoudsstaat

Aantal vertrekken
6
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
85
Landoppervlakte (m²)
6573
Badkamers
2
Omgeving
Omgeving
Other
Vliegveld in
Limoges Bellegarde,Brive-la-Gaillarde
Andere info
Energie
Verwarming
Elektrisch, Hout gestookt
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
emissions
362
kWh/m2/an
19*
kg CO2/m3/an
G
Eigendom met extreem hoog energie gebruik
Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
emissions
19*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Agent die dit object beheert
Inge Van der Ziel
Téléphone: +33 5 55 78 28 84
Address: La Croisille sur Briance
Agent Immobilier SIRET 52190005000019
Limousin
Limousin informatie
-
Echte seizoenen
-
Authentieke huizen
-
400km van Parijs
-
Kalmte en ruimte
-
Een merkwaardig erfgoed
