Landhuis

157 500 €

Ref #: AP030071088

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop LODDES 03130 ALLIER Auvergne

145 m2
-
-
4888 m2
Mooie karaktervolle woning op een perceel van 4.888 m² met een vijver en een prachtige ligging in het hart van een bos, zonder directe buren. Het huis biedt 145 m² woonruimte, plus bijgebouwen. De indeling is als volgt: Op de begane grond een keuken van 21 m² met een houtkachel, een toilet, een wasruimte en een woonkamer van 40 m² met een houtkachel, een trap naar de eerste verdieping en toegang tot de aangrenzende schuur van 69 m².
Mooie karaktervolle woning op een perceel van 4.888 m² met een vijver en een prachtige ligging in het hart van een bos, zonder directe buren. Het huis biedt 145 m² woonruimte, plus bijgebouwen. De indeling is als volgt: Op de begane grond een keuken van 21 m² met een houtkachel, een toilet, een wasruimte en een woonkamer van 40 m² met een houtkachel, een trap naar de eerste verdieping en toegang tot de aangrenzende schuur van 69 m². Op de eerste verdieping leidt een overloop naar 2 slaapkamers (15 en 27 m²), een badkamer, een toilet, een bergruimte en een mezzanine met een slaapgedeelte. Tegenover het huis staat een oude boerderij met een vloeroppervlak van 78 m², in gebruik als schuur/opslagruimte maar geschikt om te verbouwen tot woonruimte. Het huis is structureel in goede staat met een dak uit 2020, dubbele beglazing en verwarming via houtkachels. Het interieur moet worden opgeknapt. Gelegen in de gemeente Loddes, met de dichtstbijzijnde buren op meer dan 600 meter afstand. Winkels en voorzieningen zijn te vinden in het mooie dorpje Lapalisse, op 13 km afstand.
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# AP030071088
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
4
Woonruimte in m²
145
Landoppervlakte (m²)
4888
Woonkamer (m²)
40
WC
2
Bouwjaar
1890
Andere info
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
Terras
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
Frederika BOSMAN

Agent die dit object beheert

Frederika BOSMAN

Téléphone: +33 470415156
Address: 5 Allée du Château 03270 MARIOL
agent immobilier CPI 6304 2018 000 035 619
Auvergne
Auvergne informatie


  • Centraal gelegen, 4 uur tot Parijs

  • Groene zomers, besneeuwde winters

  • Bijzondere Steden: Moulins, Vichy Spa, Clermont Ferrand, etc.

  • Meer dan Volcanen, vele natuurparken

  • Gezellige dorpjes, (9 benoemd als plus beaux villages)

  • Middeleeuwse kastelen

Meer zien
Auvergne informatie
Vraag over dit object