Charmante Karakterhuis aan de Bron van de Seine

235 000 €

Ref #: RT5594P

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop ST GERMAIN SOURCE SEINE 21690 COTE D'OR BOURGOGNE

143.5 m2
3
1
3372 m2
Karakteristiek pand dat onafhankelijk staat op een grondstuk van 3.372 m2 binnen een charmant plattelandsdorp, dicht bij de bron van de rivier de Seine. Direct bewoonbaar, met charme, originele kenmerken, drie slaapkamers, verschillende delen van tuinen en meerdere bijgebouwen.
Het pand dateert uit de 18e eeuw en heeft geleidelijk aan bijkomende gebouwen gekregen. Het dorp is charmant, landelijk en pittoresk. Er is geen commercie in het dorp, maar commerciële winkels, restaurants en toegang tot het reisnetwerk zijn op een redelijke afstand. Een perfecte toevluchtsoord voor wie op zoek is naar een rustig en traditioneel dorpshuis.Het huis bestaat uit een inkomhal die alle kamers op de begane grond met elkaar verbindt. De woonkamer heeft een originele vloeren van lokale steen, een werkende stenen open haard, een houtenv plafond, een handgemaakte houten trap en een originele stenen gootsteen. Keuken met vaste vloer- en wandkasten en een selectie van inbegrepen apparaten. Eetkamer met deur naar de tuin.Douchekamer met toilet en dubbele wastafels. De twee bovenste verdiepingen van het originele huis hebben de master bedroom en een gastenbedkamer op de verdieping erboven. De derde slaapkamer is bereikbaar boven de eetkamer. Onder het originele huis bevindt zich een wijnkelder, klaar voor uw wijn. Het huis wordt verwarmd door een houtkachel in de woonkamer en een elektrische verwarming in de douchekamer. Indien nodig kunnen er eenvoudig extra elektrische verwarmingen worden geïnstalleerd. Warm water komt van een elektrische boiler. In de tuin zijn er verschillende secties die allemaal met elkaar verbonden zijn en makkelijk te doorwandelen zijn; een boomgaard, een grasveld rondom de belangrijkste bijgebouwen/stallen, een hoger grasniveau met bloemen, volwassen bomen met uitzicht terug naar het huis. Privéparkeergelegenheid is aan de zijkant van het pand.Bijgebouwen: Dichtbij het huis is er een bovengrondse opslagkelder, een oude ketel/werkkamer met resten van de oorspronkelijke broodoven en een grotere opslagruimte die in de zomer wordt gebruikt als familiebunkhouse/kinderhuis.
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# RT5594P
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
5
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
143.5
Landoppervlakte (m²)
3372
Woonkamer (m²)
27
Kelders (m²)
10
Badkamers
1
WC
1
Omgeving
Omgeving
Dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Orientatie
Zuid
Station in
Dijon or Montbard
Afstand TGV/station (km)
38
Vliegveld in
Dole
Afstand vliegveld
90
Andere info
Onroerend goed belasting
541 €
Gemeente belasting
482 €
Parkeren voor autos
3
Aantal paardenboxen
4
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Tuin, Tuinhuis / Schuur, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
Glasvezelverbinding
Energie
Verwarming
Geen centrale verwarming, Elektrisch, Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
381
kWh/m2/an
11*
kg CO2/m3/an
G
Eigendom met extreem hoog energie gebruik
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
Vanaf 2 140 € tot 2 920 € uitgave per jaar

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
 
emissions
11*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Robert Thom

Agent die dit object beheert

Robert Thom

Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, Vallée de l'Ouche, Dijon
Côte d'Or

  • Wereld beroemde wijnen

  • Typische gekleurde daken

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Côte d'Or
Vraag over dit object