Eengezinswoning met één verdieping, gebouwd in 2015

230 000 €

Ref #: CR5602BS

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop MONTCEAU ET ECHARNANT 21360 COTE D'OR BOURGOGNE

100 m2
2
1
1015 m2
Gelegen in een charmant dorpje op slechts 5 km van Bligny sur Ouche, wordt deze prachtige bungalow gekenmerkt door een mooie stenen muur en biedt het het comfort van een nieuw huis. Met een carport en een garage, evenals een anex en een ommuurde tuin, is dit onroerend goed perfect voor degenen die op zoek zijn naar een vakantieoord of voor een jong stel dat hun eerste huis zoekt

Bij aankomst opent een automatisch hek en kom je op een charmante binnenplaats die meteen de toon zet voor deze uitnodigende woning.

Aan de rechterkant bevindt zich een karaktervolle bijgebouw, terwijl de hoofdwoning centraal op het perceel staat. Links vind je een carport en een garage.

De achteringang geeft toegang tot een warme en gastvrije hal. Links bevindt zich de eerste slaapkamer, rechts een handig gastentoilet. Een gang met ingebouwde kasten leidt naar een moderne doucheruimte, gevolgd door een ruime tweede slaapkamer.

Rechtdoor kom je in een lichte, open leefruimte. Rechts nodigt een gezellige zit- en eetkamer uit tot ontspannen, terwijl links de volledig uitgeruste keuken ligt, die profiteert van het ochtendlicht en een prachtig uitzicht biedt over het dorp en een pittoreske 12e-eeuwse molen op een nabijgelegen heuvel.

Een kleine bijkeuken herbergt de warmwaterboiler en de wasfaciliteiten, met directe toegang tot buiten.

De hoofdwoonruimte is voorzien van een elegante Bourgondische stenen vloer, terwijl de slaapkamers zijn afgewerkt met warm houten parket. Dankzij de vloerverwarming in het hele huis is er het hele jaar door comfort.

Via een charmante stenen trap bereik je het bijgebouw, dat bestaat uit een stookruimte met warmtepomp en twee extra ruimtes, ideaal als opslag, atelier of eventueel als gastenverblijf.

Deze woning biedt niet alleen een comfortabel en doordacht leefklimaat, maar ook een sterke verbondenheid met de rustige omgeving — een ideaal tweede huis voor wie op zoek is naar een charmant toevluchtsoord in een Frans dorp.


Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# CR5602BS
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
5
Slaapkamers
2 Slaapkamers
Woonruimte in m²
100
Landoppervlakte (m²)
1015
Woonkamer (m²)
17
Badkamers
1
WC
1
Bouwjaar
2015
Omgeving
Omgeving
Dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Oost
Station in
Beaune
Afstand TGV/station (km)
20
Vliegveld in
Lyon Saint Exupéry
Afstand vliegveld
180
Andere info
Onroerend goed belasting
827 €
Parkeren voor autos
2
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
Patio, Terras, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Afgesloten tuin
Andere pluspunten
Glasvezelverbinding
Energie
Verwarming
Warmte wisselaar (lucht)
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
Caroline Rouxel

Agent die dit object beheert

Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
E.I.Agent commmercial RSAC Dijon 434 907 077
Vignes et Beaune
Beaune en wijngaarden

  • Wereld beroemde wijn kastelen

  • Unesco beschermd gebied

  • Geglazuurde en gekeurde daken

  • Hospices de Beaune : Hotel Dieu

  • De vele gezelige markten

Meer zien
Beaune en wijngaarden
Vraag over dit object