Huis

70 000 €

Ref #: AP030071105

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop LAPRUGNE 03250 ALLIER Auvergne

153 m2
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1640 m2
À la recherche d'un projet de vie ou d'un investissement à fort potentiel ? Cette authentique longère à rénover entièrement, accompagnée d'une grande grange, vous offre un cadre exceptionnel en pleine nature, avec une vue dégagée sur les montagnes bourbonnaises. Le bien en détail : Maison principale avec de très grands volumes, à redistribuer selon vos envies 4 chambres existantes ( 13 , 11, 21 et 22 m2 ), avec parquet Pièces de vie lumineuses de 58 m2 avec parquet Grange attenante, idéale pour agrandissement, atelier ou activité touristique ( 7, 5 m * 17 m avec une hauteur de 8m) Petite maison annexe indépendante (gîte, bureau, maison d'amis…) Terrain de 1640 m², arboré, en partie plat, avec superbe vue dominante Localisation : Le bien se situe à 12 km du Mayet de Montagne, où vous pourrez trouver l'ensemble des commerces essentiels, cette propriété vous place au cœur de la nature bourbonnaise, tout en restant accessible.
À la recherche d'un projet de vie ou d'un investissement à fort potentiel ? Cette authentique longère à rénover entièrement, accompagnée d'une grande grange, vous offre un cadre exceptionnel en pleine nature, avec une vue dégagée sur les montagnes bourbonnaises. Le bien en détail : Maison principale avec de très grands volumes, à redistribuer selon vos envies 4 chambres existantes ( 13 , 11, 21 et 22 m2 ), avec parquet Pièces de vie lumineuses de 58 m2 avec parquet Grange attenante, idéale pour agrandissement, atelier ou activité touristique ( 7,5 m * 17 m avec une hauteur de 8m) Petite maison annexe indépendante (gîte, bureau, maison d'amis…) Terrain de 1640 m², arboré, en partie plat, avec superbe vue dominante Localisation : Le bien se situe à 12 km du Mayet de Montagne, où vous pourrez trouver l'ensemble des commerces essentiels, cette propriété vous place au cœur de la nature bourbonnaise, tout en restant accessible. Travaux à prévoir : Le bien nécessite une rénovation complète (toiture, isolation, chauffage, assainissement, intérieur). Un véritable terrain de jeu pour les passionnés de restauration, les familles en quête d'un lieu de vie unique, ou les porteurs de projet touristique.
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# AP030071105
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
6
Woonruimte in m²
153
Landoppervlakte (m²)
1640
Woonkamer (m²)
58
WC
1
Omgeving
Omgeving
Grote Stad
Orientatie
Zuid
Andere info
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
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G
Wachtende op informatie

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
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Wachtende op informatie
Frederika BOSMAN

Agent die dit object beheert

Frederika BOSMAN

Téléphone: +33 470415156
Address: 5 Allée du Château 03270 MARIOL
agent immobilier CPI 6304 2018 000 035 619
Auvergne
Auvergne informatie


  • Centraal gelegen, 4 uur tot Parijs

  • Groene zomers, besneeuwde winters

  • Bijzondere Steden: Moulins, Vichy Spa, Clermont Ferrand, etc.

  • Meer dan Volcanen, vele natuurparken

  • Gezellige dorpjes, (9 benoemd als plus beaux villages)

  • Middeleeuwse kastelen

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