stenen huis met karakter in rustig dorp

199 000 €

Ref #: CR5606BS

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop MONTCEAU ET ECHARNANT 21360 COTE D'OR BOURGOGNE

117 m2
2
1
738 m2

Eigendom Beschrijving

In een charmant dorp 5 km van Bligny sur Ouche, is dit huis gelegen aan een rustige weg binnen het dorp en beschikt het over een omheinde tuin van 734 m².

Architectonische Gegevens

Dit huis uit 1812 behoudt veel originele kenmerken, waaronder Bourgondische stenen bestrating, terra cotta tegels, eiken balken en gemetselde muren, die allemaal bijdragen aan zijn unieke charme.

Extra Voorzieningen

Een handige bijlage, compleet met een zolder en een eigen ingang, kan worden gebruikt als een gastverblijf.

Ingang en Woonruimtes

Achteraan kan men de auto parkeren en naar de ingang lopen, die beneden de hoofdwoonsuite is gelegen. De oorspronkelijke bordeauxstenen bestrating en ramen die uitkijken op zowel de binnenplaats als het door planten bedekte terras creëren een gastvrije sfeer. Een oude leidt naar de kelder, en een charmante trap stijgt naar de zeer lichte keuken.

De Keuken

De keuken heeft drie ramen die op het zuidwesten zijn gericht en één die op het noordoosten kijkt, waardoor een overvloed aan licht deze landelijke ruimte vervult. Het bevat een houtkachel en een hoog balkenplafond. Een havenijzeren en glazen deur die is ontworpen om in de stenen boog te passen, leidt naar de grote woonkamer uitgerust met een open haard.

Toegang tot de Tuin

Een glazen deur, geflankeerd door twee ramen, opent naar de buitenste stenen trap die naar de tuin leidt. Aan de andere kant leiden trappen omhoog naar de slaapkamer onder de dakoverstek.

De Slaapkamer

Deze zeer grote slaapkamer toont prachtige eikenhouten balken en een stilstaand raam dat uitzicht biedt op de tuin en, voorbij de daken, op de Morvanheuvels. Een gordijn scheidt de badkamer van de slaapkamer, die een bad, een toilet en een wastafel naast elkaar bevat. De vloer is bedekt met vloerbedekking van wand tot wand over een betonnen plaat.

Het Gastverblijf

Je komt het gastverblijf binnen via de binnenplaats. Deze mooie ruimte heeft bordeaux bestrating, stenen muren, en een magnifieke schoorsteen die vanuit zowel de woonkamer als de bovenliggende loft bewonderd kan worden. Een houtkachel bevindt zich in de openhaard, en een glazen deur opent naar de tuin.

De Tuin

De tuin is versierd met oude bomen, overvloedige bloemen en planten, met een pad dat naar een houten poort leidt. Een mooie overdekte terras ligt naast de hoofdingang en biedt een serene plek om van de omgeving te genieten.


Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# CR5606BS
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
5
Slaapkamers
2 Slaapkamers
Woonruimte in m²
117
Landoppervlakte (m²)
738
Woonkamer (m²)
38
Badkamers
1
WC
2
Bouwjaar
1812
Omgeving
Omgeving
Dorp
Tov Buren
Niet vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Orientatie
West
Station in
Beaune
Afstand TGV/station (km)
20
Vliegveld in
Lyon Saint Exupéry
Afstand vliegveld
180
Andere info
Gastverblijf aantal
oui
Parkeren voor autos
1
Overige pluspunten
Terras, Uitbouw mogelijk, Afgesloten tuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
819
kWh/m2/an
24*
kg CO2/m3/an
Eigendom met extreem hoog energie gebruik
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
Vanaf 3 753 € tot 5 077 € uitgave per jaar

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
 
emissions
24*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Caroline Rouxel

Agent die dit object beheert

Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
E.I.Agent commmercial RSAC Dijon 434 907 077
Vignes et Beaune
Beaune en wijngaarden

  • Wereld beroemde wijn kastelen

  • Unesco beschermd gebied

  • Geglazuurde en gekeurde daken

  • Hospices de Beaune : Hotel Dieu

  • De vele gezelige markten

Meer zien
Beaune en wijngaarden
Vraag over dit object