Schattig Dorpshuis met Grote Vrijstaande Tuin

115 000 €

Ref #: RT5607P

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop ARNAY LE DUC 21230 COTE D'OR BOURGOGNE

72 m2
2
1
729 m2
Een helder en gezellig huis in het historische Arnay le Duc wacht op je. Het is op slechts enkele minuten lopen van een bruisend Oud Stad met winkels, cafés en leuke restaurants. Het vrijstaande tuinperceel ligt slechts 35 meter verderop en biedt veel potentieel voor gepassioneerde horticulteurs. Een geweldig starterswoning of je pied-à-terre in de Côte d'Or.

De begane grond bestaat uit een grote woonkamer met houtkachel, een keuken met de mogelijkheid voor een kleine ontbijt nook en een grote complete badkamer. Toegang vanuit de keuken naar een ruime afgesloten binnenplaats met een gedeeltelijk overdekt terras en privé parkeerplek van de straat. Het achterterras heeft ook twee opslagruimtes en een kleine waterput.

Boven de trap vanuit de keuken / ontbijt nook zijn er twee goed bemeten slaapkamers van ongeveer 14 vierkante meter elk. Een WC van de bovenlanding is heel handig.

Het perceel, op slechts een korte loopafstand, heeft al fruitbomen en bessenstruiken met de potentie om uw droomtuin te worden, gelegen boven de rivier de Arroux.

Dit huis is aangesloten op het riool en heeft een glasvezelverbinding met hoge snelheid.


Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# RT5607P
Onderhoudsstaat
                
        Basis is goed
Aantal vertrekken
4
Slaapkamers
2 Slaapkamers
Woonruimte in m²
72
Landoppervlakte (m²)
729
Woonkamer (m²)
20
Badkamers
1
WC
1
Omgeving
Omgeving
Kleine stad
Tov Buren
Niet vrijstaand
Pluspunten
Dorps centrum
Station in
Dijon
Afstand TGV/station (km)
54
Vliegveld in
Dijon
Afstand vliegveld
54
Andere info
Onroerend goed belasting
210 €
Parkeren voor autos
1
Overige pluspunten
Patio, Tuinhuis / Schuur, Afgesloten tuin, Houtopslag
Andere pluspunten
Glasvezelverbinding
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Elektrisch
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
240
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
Vanaf 890 € tot 1 260 € uitgave per jaar

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
 
emissions
7*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Brian Bulman

Agent die dit object beheert

Brian Bulman

Téléphone: +352621454561‬
Auxois & West Dijon informatie

  • Dijon hoofdstad Bourgogne

  • Wereldberoemde gastronomie

  • Kanaal de Bourgogne

  • Middel eeuw dorpen

  • Veel gemeen met lage landen

  • Rustige weer seizoenen

Meer zien
Auxois & West Dijon informatie
Vraag over dit object