Natuurstenen huis met zwembad en studio

299 000 €

Ref #: 09-6939

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop ST NAZAIRE DE LADAREZ 34490 HERAULT Languedoc-Roussillon

118 m2
4
3
214 m2
Natuurstenen huis met zwembad en studioCharmant natuurstenen huis met zwembad en klein zelfstandig gastenverblijf...

...Gelegen in een rustig dorpje vlakbij de Orb-vallei, op 15 minuten afstand van Roquebrun, 10 minuten van Cessenon sur Orb en 30 minuten van Béziers, bevindt zich dit huis bestaande uit een aantal gerestaureerde gebouwen.

De ingang is via de veranda met uitzicht op de binnenplaats, die leidt naar een aantal ruimtes (werkplaats, kelder en machinekamer voor het zwembad). Een stenen trap leidt naar een groot terras van 33m² dat toegang geeft tot het zwembadgedeelte, het hoofdhuis en de studio met aparte ingang.

Het hoofdhuis behelst 3 niveaus:

- Begane grond: woongedeelte met ingerichte keuken en kleine salon met houtkachel

- Niveau 1: 2 slaapkamers en een badkamer met toilet

- Niveau 2: ruime kamer met parketvloer en klein balkon - 1 slaapkamer en 1 doucheruimte met toilet.

De studio (aparte ingang): 23m², met een kitchenette en slaapgedeelte en een kleine doucheruimte met toilet.

Het zwembad: omringd door oude stenen 10x4.40 en 140cm diep met terrassen van ongeveer 30m² rond het zwembad.

Een discreet en gemakkelijk te bewonen huis in het hart van een klein, pittoresk dorpje in het Parc Naturel Régional du Haut Languedoc.

Het huis wordt volledig gemeubileerd verkocht.

Bezichtiging op afspraak


Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# 09-6939
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
7
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
118
Landoppervlakte (m²)
214
Badkamers
3
Omgeving
Omgeving
Dorp
Tov Buren
Afgezonderd
Andere info
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Zwembad buiten, Terras, Balcon
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Elektrisch
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
239
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
Vanaf 1 977 € tot 2 675 € uitgave per jaar

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
 
emissions
7*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Eugene de Graaf

Agent die dit object beheert

Eugene de Graaf

Téléphone: +33 6 12 22 85 49‬
Address: 575 avenue de saint Gely 34980 St Clément de Rivière
Agent Immobilier 417 576 253
Languedoc
Languedoc informatie

  • 360 dagen zon

  • Stranden en Kastelen

  • Ongerepte natuur

  • Rijke geschiedenis

  • Altijd wat te doen

Meer zien
Languedoc informatie
Vraag over dit object