Charmant huis in de Beaujolais-regio, 4 slaapkamers

690 000 €

Ref #: BH5612H

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop GLEIZE 69400 RHONE Rhône-Alpen

207 m2
4
2
477 m2
Gelegen in een charmant klein gehucht van het beroemde "Pierre Doree" gebied van de Beaujolais, net ten noorden van Lyon. Prachtig huis van gouden steen, waar deze regio bekend om staat. Met 207 m² woonruimte, 4 slaapkamers, grote woonkamer, volledig uitgeruste keuken. Alles in goede staat. Deze woning valt op door zijn charme en authenticiteit

Bij binnenkomst wordt de toon gezet door een elegante, betegelde binnenplaats met een mediterrane sfeer, die leidt naar het hoofdhuis, gebouwd in 1867 en perfect bewaard gebleven. De cementtegels, zichtbare balken, parketvloeren en historische open haarden getuigen van zijn tijdloze karakter.

Verlicht met licht, opent het huis zich naar een omheinde en bucolische tuin. Op de begane grond onthullen zich een eetkamer en een keuken, gevolgd door een ruime woonkamer van 57 m², verrijkt met een kantoor en een mezzanine.

De stenen trap leidt naar de eerste verdieping, waar twee mooie slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer, een intieme en warme sfeer bieden. Het laatste niveau biedt een groot kantoor en een slaapkamer met eigen badkamer, ideaal voor een onafhankelijke ruimte.

Een gewelfde kelder van 53 m², een zomerlounge van 33 m², een aanbouw en een overkapping completeren dit uitzonderlijke geheel, alles gelegen op een perceel van 477 m².

Deze zeldzame eigenschap verdient het om snel ontdekt te worden in onze Pierres Dorées agentschappen in Villefranche en Lyon


Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# BH5612H
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
6
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
207
Landoppervlakte (m²)
477
Woonkamer (m²)
57
Kelders (m²)
53
Badkamers
2
Bouwjaar
1867
Omgeving
Omgeving
Dorp
Tov Buren
Niet vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Orientatie
Oost
Station in
Villefranche-sur-Saône
Afstand TGV/station (km)
6 km
Vliegveld in
Lyon St Expert
Andere info
Onroerend goed belasting
1 772 €
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Tuin, Terras, Balcon
Energie
Verwarming
Elektrisch, Hout gestookt
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
244
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
Vanaf 3 350 € tot 4 590 € uitgave per jaar

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
 
emissions
8*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Benjamin haas

Agent die dit object beheert

Benjamin haas

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Rhone Alpen Informatie


  • Lyon derde grootste stad in frankrijk, met internationale vlieg verbindingen

  • Annecy, gezeligheid aan het meer

  • Grenoble, de franse silicon Valley

  • Ski sport, Franse alpen, met mondaine plaatsen zoals Megeve en Courchevel

  • Ook makkelijk te bereiken met de TGV

Meer zien
Rhone Alpen Informatie
Vraag over dit object