Gerenoveerde savoyaardse boerderij in een ongerept landschap

1 800 000 €

Ref #: C6608

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop

260 m2
4
4
Deze voormalige Savoyaardse boerderij ligt in een discreet gehucht tussen Saint-Gervais en Les Contamines-Montjoie en is volledig opnieuw ingericht met zeldzame aandacht voor detail.

Op een hoogte van meer dan 1100 meter, in een gebied dat bekend staat om zijn rust en uitzonderlijke panoramische uitzichten, geniet dit huis het hele jaar door van optimale zonneschijn. Omgeven door de natuur en op een steenworp afstand van de mooiste wandelpaden van de regio, is het een oase van rust voor liefhebbers van authenticiteit en comfort van topklasse. Met een totale oppervlakte van 260 m² beschikt het over ruime leefruimtes, 4 tot 5 slaapkamers, afhankelijk van je behoeften, en een vlakke tuin van 600 m². De renovatie, uitgevoerd door lokale ambachtslieden, heeft de ziel van het huis versterkt met edele materialen en een zorgvuldige afwerking. De woonkamer is licht en uitnodigend, opent naar buiten en nodigt uit tot contemplatie. Met precies de juiste balans tussen discretie, elegantie en comfort, kan dit zeldzame object op de markt ook aantrekkelijk zijn voor klanten die op zoek zijn naar een uitzonderlijke woning met een sterk verhuurpotentieel. UITRUSTINGEN: NIVEAU 0: -Grote hal met veel bergruimte (winteringang) -Bijkeuken / wasruimte / berging -Apart toilet Twee tweepersoonsslaapkamers met en-suite badkamers met douche -Een en-suite slaapkamer met tweepersoonsbed -Kleine ontspanningsruimte -Hoofdingang voor gasten NIVEAU 1: -Majestueuze woonkamer: Open keuken met bijkeuken -Eethoek Televisielounge met dubbelzijdige open haard Werk- en bergruimte -Hoofdslaapkamer met kleedkamer en complete badkamer BIJLAGE -Enige garage -Een parkeerplaats buiten (mogelijkheid om een carport te maken).

KERNPUNTEN:
Oorspronkelijke bouw.
Dominant uitzicht
Natuurlijke ligging
Kwaliteit van afwerking


Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# C6608
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
8
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
260
Badkamers
4
Bouwjaar
1850
Apartment details
Aantal verdiepingen in gebouw
2
Andere info
Parkeren voor autos
1
Garage aantal auto's
1
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Elektrisch
Type afvoer
Aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
93
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
 
emissions
2*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
benjamin Haas

Agent die dit object beheert

benjamin Haas

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Vraag over dit object