Familiehuis in wijn dorp

399 000 €

Ref #: CR5618BS

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop CHEILLY LES MARANGES 71150 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

121 m2
4
2
1508 m2
In een wijnbouwdorp in de Maranges staat dit huis uit de jaren 1920 te midden van een omheinde tuin met prachtige oude bomen. Een garage met werkplaats en een houtschuur maken dit pand compleet. Op 8 km van Chagny met al zijn winkels en 22 km van Beaune

De toegang tot het pand verloopt via twee straten. Je kunt binnenkomen via de onderstraat, via een poortje dat naar de half-kelder leidt, of de buitentrap opgaan om de hoofdentree op het niveau van de woning te bereiken. Alternatief kun je toegang krijgen via de bovenstraat, die je in de garage laat komen en je richting de keuken of de hoofdentree leidt.

Bij binnenkomst via de hoofddeur komt men in een entreehal met cementtegels uit de jaren '20, die toegang geeft tot een woonkamer, een keuken, een slaapkamer met een doucheruimte en een toilet met een fonteintje.

De woonkamer en de eetkamer zijn zeer ruim en licht, met hoge plafonds versierd met fries, een parketvloer, twee decoratieve marmeren open haarden en twee grote glazen deuren die uitkomen op een op het noorden gelegen balkon. Een groot raam dat op het oosten is gericht biedt extra licht.

De keuken is klein maar goed ingedeeld en uitgerust, met art deco cementtegels op de vloer en systeemplafonds bevestigd aan rails. Een glazen deur opent naar de overdekte terras op het zuiden, met uitzicht op de tuin. Een servicepoort geeft ook toegang tot de begane grond/kelder.

De hoofdslaapkamer, met parketvloer, beschikt over een nieuwe doucheruimte die nog nooit is gebruikt.

Twee ramen, één op het oosten en de andere op het zuiden, zorgen voor overvloedig licht.

Aan het eind van de entreehal bevindt zich een recent gerenoveerd toilet met fonteintje.

Een trap leidt naar de 3 slaapkamers en de doucheruimte.

De slaapkamers zijn ruim, met parketvloer en hoge plafonds, elk met een groot raam. Twee van de slaapkamers hebben een wastafelhoek, terwijl de derde grenst aan de doucheruimte met een apart toilet.

In de half-kelder vindt men een kantoor dat uitkijkt op de binnenplaats met een raam, een stookruimte en twee opslagruimtes, waarvan er één een klein hoekje heeft voor het opslaan van wijn.

Een mooi pand voor een groot gezin of voor een vakantieverblijf op de wijnroute voor liefhebbers van de Bourgogne.


Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# CR5618BS
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
7
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
121
Landoppervlakte (m²)
1508
Woonkamer (m²)
40
Badkamers
2
WC
2
Bouwjaar
1920
Omgeving
Omgeving
Dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Orientatie
Zuid
Station in
Chagny
Afstand TGV/station (km)
8
Vliegveld in
Lyon St Exupéry
Afstand vliegveld
173
Andere info
Onroerend goed belasting
1 174 €
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
Terras, Tuinhuis / Schuur, Balcon, Afgesloten tuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Gas gemeente, Hout gestookt
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Rain water collection, Waterbron
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
406
kWh/m2/an
31*
kg CO2/m3/an
G
Eigendom met extreem hoog energie gebruik
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
Vanaf 2 117 € tot 2 865 € uitgave per jaar

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
 
emissions
31*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Caroline Rouxel

Agent die dit object beheert

Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
E.I.Agent commmercial RSAC Dijon 434 907 077
Vignes et Beaune
Saône et Loire


  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Saône et Loire
Vraag over dit object