La Joncheraie Een Zeldzame Art Deco Woning in het Historische Noyers-sur-Serein

399 000 €

Ref #: BH5622H

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop NOYERS 89310 YONNE BOURGOGNE

215 m2
4
2
4252 m2
Genesteld in het hart van een van de “Les Plus Beaux Villages de France”, is La Joncheraie zonder twijfel een van de meest opmerkelijke huizen in Noyers-sur-Serein. Deze elegante Art Deco-residentie staat binnen het voormalige park van een 16e-eeuws priorij, een setting doordrenkt van geschiedenis en natuurlijke charme. De terreinen beschikken over een middeleeuwse duiventil, een natuurlijke bron, een put en een stroom die langs de grens loopt - allemaal binnen een prachtig aangelegd park van meer dan 4.200 m².

Een majestueuze laan omzoomd met bomen, met essen en een verscheidenheid aan andere volwassen soorten, creëert een prachtige benadering van het huis. Hier geniet u van de rust van de natuur, terwijl u slechts een korte wandeling van het levendige centrum van Noyers met zijn cobblestone straten, galerijen en restaurants blijft.

 

Het Huis

 

Het pand biedt genereuze en lichte woonruimtes verspreid over drie niveaus:

  • Begane grond: verwelkomende hal en vestibule, ruime keuken met aangrenzende pantry, eetkamer die uitkomt op een grote woonkamer, plus een WC in de toren.

  • Eerste verdieping: drie comfortabele slaapkamers, waaronder een master suite met eigen douche en WC, evenals een familiebadkamer.

  • Tweede verdieping (omgebouwde zolder): heldere kantoorruimte die open is naar een TV-lounge, een vierde slaapkamer en een berging.

 

De Gronden

 

Het park van 4,252 m² is een oase van rust, met:

  • Een middeleeuwse duiventil naast een stromende bron.

  • Directe toegang tot een tak van de rivier.

  • Een garage (19 m²) en een tuinberging.

  • Gazon, volwassen bomen en afgelegen hoeken om van te genieten gedurende de seizoenen.


La Joncheraie combineert architectonische elegantie, historische charme en een bevoorrechte ligging in een van de meest pittoreske steden van Bourgondië. Een zeldzame kans om een unieke eigendom in Noyers-sur-Serein te bezitten


Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# BH5622H
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
6
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
215
Landoppervlakte (m²)
4252
Woonkamer (m²)
25
Badkamers
2
WC
3
Bouwjaar
1900
Omgeving
Omgeving
Rand van de stad
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Uitzicht op water
Station in
Ravieres
Afstand TGV/station (km)
22
Vliegveld in
Roissy, charles de gaule
Afstand vliegveld
240
Andere info
Onroerend goed belasting
1 450 €
Parkeren voor autos
2
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
Tuin, Water dichtbij, Tuinhuis / Schuur
Andere pluspunten
Glasvezelverbinding
Energie
Verwarming
Elektrisch, Hout gestookt
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Waterbron
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
416
kWh/m2/an
13*
kg CO2/m3/an
G
Eigendom met extreem hoog energie gebruik
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
Vanaf 5 840 € tot 7 970 € uitgave per jaar

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
 
emissions
13*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Benjamin haas

Agent die dit object beheert

Benjamin haas

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
De Chablis

  • Maar twee uur van Parijs

  • Wereld beroemde wijnen

  • Renaissance kastelen

  • Kanaal de Bourgogne, door Tonnerre

  • Gebouwen in witte Bourgondische steen

Meer zien
De Chablis
Vraag over dit object