Karaktervol huis met uitzicht, terrassen en tuin .
159 000 €
Ref #: 09-6917
Makelaarscourtage is voor rekening verkoper
Karaktervol huis met uitzicht, terrassen en tuin . Natuurstenen huis met terrassen en een tuin in een prachtig gehuchtje in de buurt van het schilderachtige Roquebrun, ten Noorden van Béziers. Deze fraaie voormalige natuurstenen wijnkelder is mooi gerenoveerd tot een woning met een woonoppervlakte van ongeveer 75 m². Op de begane grond zijn er 2 slaapkamers en 1 badkamer met een apart toilet; op een tussen niveau is er een derde slaapkamer en een doucheruimte met toilet en berging-wasruimte met een wastafel. De bovenste verdieping is voorzien van een keuken die uitkomt in een woonkamer met open haard en aan weerszijden een terras met prachtig uitzicht over het omliggende glooiende Zuid Franse landschap. Nabij de woning, gelegen tegenover het huis (richting de rivier), bevindt zich een extra perceel grond van ongeveer 595 m² met o.a. diverse vijgenbomen Deze prachtige woning ligt op een idyllische plek en leent zich uitstekend voor liefhebbers van natuur, rust en stilte. De woning wordt gemeubileerd verkocht. Bezichtiging op afspraak.
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# 09-6917
Onderhoudsstaat

Aantal vertrekken
4
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
75
Landoppervlakte (m²)
820
Badkamers
2
Andere info
Onroerend goed belasting
475 €
Overige pluspunten
Tuin, Terras
Energie
Verwarming
Elektrisch
Energie pluspunten
Water aangesloten, Rain water collection
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
emissions
416
kWh/m2/an
13*
kg CO2/m3/an
G
Eigendom met extreem hoog energie gebruik
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
Vanaf 2 388 € tot 3 233 € uitgave per jaar
Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
emissions
13*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Agent die dit object beheert
Eugene de Graaf
Téléphone: +33 6 12 22 85 49
Address: 575 avenue de saint Gely
34980 St Clément de Rivière
Agent Immobilier 417 576 253
Languedoc
Languedoc informatie
-
360 dagen zon
-
Stranden en Kastelen
-
Ongerepte natuur
-
Rijke geschiedenis
-
Altijd wat te doen
