Villa op toplocatie nabij Montpellier
567 000 €
Ref #: 08-0234
Makelaarscourtage is voor rekening verkoperWoonhuis te koop ST CLEMENT DE RIVIERE 34980 HERAULT Languedoc-Roussillon
179 m2
3
2
1631 m2
Te renoveren villa op toplocatie nabij Montpellier Charmante jaren ’80 villa op toplocatie in Saint-Clément-de-Rivière Gelegen in de geliefde gemeente Saint-Clément-de-Rivière, op slechts enkele minuten ten noorden van de bruisende stad Montpellier, vindt u deze gelijkvloerse villa met een zee van potentieel. De woning biedt een royaal woonoppervlak van 179 m² op één niveau, aangevuld met een garage en een kelder. Het geheel staat op een prachtig perceel van maar liefst 1.631 m², fraai begroeid met een mediterrane vegetatie en ideaal om in alle rust te genieten van het buitenleven.Dankzij de grote raampartijen wordt de villa overspoeld met natuurlijk licht, wat de ruime indeling nog meer benadrukt. Zoals kenmerkend voor een jaren ’80 woning vraagt het interieur om een frisse update – dé kans om de ruimtes volledig naar eigen smaak en stijl te moderniseren.Met zijn rustige ligging, royale tuin en prima bereikbaarheid richting Montpellier vormt dit huis een uitstekende woonplek voor gezinnen en liefhebbers van rust die dromen van een vrijstaand huis met mogelijkheden.Een unieke kans om uw eigen droomvilla te creëren in een van de meest gewilde dorpen rondom Montpellier!Bezichtiging op afspraak
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# 08-0234
Onderhoudsstaat

Aantal vertrekken
5
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
179
Landoppervlakte (m²)
1631
Woonkamer (m²)
61
Badkamers
2
WC
2
Omgeving
Omgeving
Dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Andere info
Onroerend goed belasting
2 750 €
Overige pluspunten
Tuin, Terras
Andere pluspunten
Energie
Verwarming
Warmte wisselaar (lucht), Elektrisch
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Air conditioning, Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
emissions
242
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
Vanaf 3 000 € tot 4 140 € uitgave per jaar
Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
emissions
7*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G

Agent die dit object beheert
Eugene de Graaf
Téléphone: +33 6 12 22 85 49
Address: 575 avenue de saint Gely
34980 St Clément de Rivière
Agent Immobilier 417 576 253
Languedoc
Languedoc informatie
-
360 dagen zon
-
Stranden en Kastelen
-
Ongerepte natuur
-
Rijke geschiedenis
-
Altijd wat te doen
