Molen
360 000 €
                    Ref #: AP030071121
Makelaarscourtage is voor rekening verkoper
                        Charmante voormalige watermolen met een bewoonbaar oppervlakte van 171 m²,  rustig gelegen aan de rivier op een terrein van 9769 m² met een onafhankelijk gastenverblijf en zwembad.    Indeling - Hoofdwoning (171 m²):  - Begane grond - Mooie woonkamer met open haard en originele stenen vloer,  en een keuken met open haard.                    
                    
                        Charmante voormalige watermolen met een bewoonbaar oppervlakte van 171 m², rustig gelegen aan de rivier op een terrein van 9769 m² met een onafhankelijk gastenverblijf en zwembad.    Indeling - Hoofdwoning (171 m²):  - Begane grond - Mooie woonkamer met open haard en originele stenen vloer, en een keuken met open haard.  - Eerste verdieping (met toegang naar buiten) - Badkamer, WC, 2 grote slaapkamers.  - Tweede verdieping (met toegang naar buiten) - WC, 3 slaapkamers, en een in te richten zolder.    Gastenverblijf (41 m²):  - Studio met broodoven en badkamer.  - Onafhankelijke slaapkamer.    Extra voorzieningen:  - Zwembad.  - Mooie ommuurde binnenplaats met overdekt terras.  - Fruitbomen.    Het huis is in goede structurele staat, maar het interieur moet gemoderniseerd worden.    Gelegen in een gehucht in Monteignet-sur-Andelot, in een rustige landelijke omgeving. Winkels en voorzieningen zijn beschikbaar in Gannat (5 km) en Vichy (20 km).
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
                Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# AP030071121
                Onderhoudsstaat            
             
                
                Aantal vertrekken            
            
                9            
        
            Woonruimte in m²        
        
                            
                    212                                
    
                Landoppervlakte (m²)            
            
                9769            
        
                Woonkamer (m²)            
            
                28            
        
                Badkamers            
            
                1            
        
                WC            
            
                3            
        
                Bouwjaar            
            
                1734            
        Andere info
                    Overige pluspunten                
                
                    Zwembad buiten, Terras                
            Energie
                    Verwarming                
                
                    Olie gestookt, Open haard of Hout kachel                
            Energie en klimaat parameters
                Klimaatefficiënt vastgoed
                        A
                                                                    B
                                                                    C
                                                                    D
                                                                    E
                                                                    F
                                                                    G
                                                                            Energie gebruik
                                                    (hoofdenergiebron)
                                                emissions
                                                854
                                                    kWh/m2/an
                                                36*
                                                    kg CO2/m3/an
                                                
                        Eigendom met extreem hoog energie gebruik
                    
                Klimaatprestaties
            Lage CO2-uitstoot
                    A
                                                            B
                                                            C
                                                            D
                                                                    emissions
                                            36*
                                                kg CO2/m3/an
                                            E
                                                            F
                                                            G
                                                            
Agent die dit object beheert
Frederika BOSMAN
Téléphone: +33 470415156
                                    Address: 5 Allée du Château  03270 MARIOL
                                agent immobilier CPI 6304 2018 000 035 619
                Auvergne
                
            Auvergne informatie
- Centraal gelegen, 4 uur tot Parijs
- Groene zomers, besneeuwde winters
- Bijzondere Steden: Moulins, Vichy Spa, Clermont Ferrand, etc.
- Meer dan Volcanen, vele natuurparken
- Gezellige dorpjes, (9 benoemd als plus beaux villages)
- Middeleeuwse kastelen
 
             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                    